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Acheter un terrain dans dans la commune de Köniz

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
Köniz séduit par son emplacement résidentiel exceptionnel, ses multiples espaces de loisirs et un véritable esprit de communauté pour chacun de ses environ 43’613 habitants. Ceux qui envisagent d’acquérir un terrain dans cette commune découvrent un lieu qui allie qualité de vie, développement de quartier tourné vers l’avenir et connexions de transport optimales. L’offre de terrains à bâtir est particulièrement attractive, offrant des possibilités individuelles d’aménagement pour une vie diversifiée. Un terrain à Köniz constitue la base idéale pour réaliser ses rêves d’habitation dans un environnement vert, calme et familial. Le marché foncier se distingue par sa stabilité et sa vision à long terme, soutenu par une excellente infrastructure, la proximité du centre-ville de Berne et une communauté active. Acheter un terrain sur place promet des valeurs résidentielles convaincantes tant sur le plan émotionnel que prospectif, permettant des plans durables.

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La commune de Köniz en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très élevé(e)

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

très faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

moyenne

Population

Evolution

faible

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Köniz et les communes de 337 (2026)

Commune Base fiscale (%)158 Moyenne cantonale (%)170.8 Classement dans le canton70
Eglise réformée Base fiscale (%)23 Moyenne cantonale (%)20.7 Classement dans le canton225
Eglise catholique Base fiscale (%)19 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Köniz 43'613 Canton BE 1'071'936 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Köniz +1.3% Canton BE +0.6% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Köniz CHF 62'088 Canton BE CHF 56'221 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Caroline Schär Agent immobiliers près de chez vous

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Caroline Schär

Responsable zone de marché
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026