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Acheter un terrain dans dans la commune de Münchenstein

À Münchenstein, où environ 12’518 habitants adoptent un style de vie particulier, le marché séduit par une harmonie entre animation urbaine et nature environnante. L’achat d’un bien immobilier dans cette commune signifie non seulement un accès à des quartiers soignés et de vastes espaces verts, mais aussi à une excellente infrastructure, avec des écoles, commerces et loisirs à proximité. L’offre immobilière riche et variée est particulièrement attrayante : qu’il s’agisse d’une maison individuelle moderne, d’un spacieux appartement en propriété ou d’un bien charmant en lieu calme, chacun peut trouver le logement adapté à chaque étape de la vie. Le marché immobilier de Münchenstein se distingue par une évolution durable et une demande constante, ce qui garantit une grande stabilité de la valeur. Cela fait de Münchenstein l’un des emplacements résidentiels les plus précieux de la grande région bâloise.

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La commune de Münchenstein en chiffres

moyenne

Prix de l’immobilier

Niveau

très moyenne

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

moyenne

Marché du logement

Taux de logements vacants

moyenne

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Münchenstein et les communes de 86 (2026)

Commune Base fiscale (%)60 Moyenne cantonale (%)59.1 Classement dans le canton44
Eglise réformée Base fiscale (%)0.7 Moyenne cantonale (%)0.7 Classement dans le canton37
Eglise catholique Base fiscale (%)9 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Zurich 71 94
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Bottmingen 12 28
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Pfeffingen 19 40
Augst 20 40

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Münchenstein 12'518 Canton BL303'521 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Münchenstein +1.1% Canton BL0.6% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Münchenstein CHF 66'929 Canton BLCHF 71'299 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Michel Segesdi

Responsable zone de marché
michel.segesdi@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026