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un terrain kaufen in de Koblenz

Koblenz séduit par une harmonie entre nature, communauté et infrastructure excellente. Avec environ 1 900 habitants, la commune affirme son caractère de lieu de vie agréable, enrichi par des espaces verts de détente, un tissu de quartier soigné et de nombreuses offres de loisirs. L’acquisition d’un bien immobilier à Koblenz ouvre l’accès à un environnement varié, offrant confort de vie, sécurité et développement durable. La diversité des biens proposés à Koblenz et l’offre riche du marché immobilier illustrent clairement la qualité exceptionnelle du lieu. L’accessibilité optimale, la proximité des services éducatifs et médicaux ainsi que le charme du cadre résidentiel complètent parfaitement ce tableau. Le marché immobilier local est dynamique et innovant, faisant de l’achat d’une propriété à Koblenz une étape précieuse pour la réalisation de projets de vie personnels.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde de Koblenz

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Gemeinde Koblenz in Zahlen

très faible

Immobilienpreise

Niveau

très moyenne

Steuern

Einkommensteuer

très faible

Mobilität

Erreichbarkeit

très élevé(e)

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

très forte

Bevölkerung

Entwicklung

très forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Koblenz im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)118 Kantonaler Durchschnitt (%)105.5 Rang im Kanton160
Reformiert Steuerfuss (%)22 Kantonaler Durchschnitt (%)18.9 Rang im Kanton162
Katholisch Steuerfuss (%)25 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zurich 57 69
Bâle 59 101
Winterthour 62 85
Brugg 35 50
Baden 38 39
Bülach 41 55

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Full-Reuenthal 14 28
Leuggern 15 34
Klingnau 15 27
Leibstadt 17 41
Döttingen 17 26
Schwaderloch 18 50

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Koblenz 1'867 Kanton AG 742'319 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Koblenz +0.5% Kanton AG +1.2% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Koblenz CHF 52'388 Kanton AG CHF 63'464 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026