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Acheter un terrain dans dans la commune de Magden

Magden séduit par sa situation calme et proche de la nature, avec environ 3’900 habitants qui apprécient le charme d’un centre villageois soigné, une communauté vivante et une infrastructure de qualité. L’acquisition d’un bien immobilier à Magden est intéressante pour ceux qui recherchent l’exceptionnel : le marché local bénéficie d’une forte demande, d’évolutions de prix modérées et d’une structure sociale stable. Le marché des appartements est particulièrement dynamique et offre diverses options combinant confort moderne avec un paysage idyllique. Ce mélange attractif de proximité de la nature, possibilités de loisirs, écoles et commerces rend la vie ici particulièrement agréable. Acheter un bien à Magden, c’est investir non seulement dans la valeur patrimoniale mais aussi dans une qualité de vie durable et un véritable chez-soi au cœur du Fricktal.

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La commune de Magden en chiffres

faible

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

moyenne

Marché du logement

Taux de logements vacants

très faible

Population

Evolution

forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Magden et les communes de 197 (2026)

Commune Base fiscale (%)95 Moyenne cantonale (%)105.5 Classement dans le canton32
Eglise réformée Base fiscale (%)16 Moyenne cantonale (%)18.9 Classement dans le canton12
Eglise catholique Base fiscale (%)18 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Arisdorf 15 46

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Magden 3'900 Canton AG742'319 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Magden ±0.3% Canton AG1.2% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Magden CHF 85'885 Canton AGCHF 63'464 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Michel Segesdi

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michel.segesdi@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026