Skip to content

Acheter un terrain dans dans la commune d’Aristau

Dernière mise à jour des informations communales : 27. April 2026
Aristau se distingue comme lieu de vie agréable, marqué par de vastes espaces verts et une vie communautaire chaleureuse. Avec environ 1 622 habitants, la commune déploie son charme particulier grâce à une nature proche, une très bonne infrastructure et un réseau routier très développé. Ceux qui envisagent d’acheter un terrain à Aristau profitent d’un accès à un foncier attractif dans un cadre très soigné. La demande pour les terrains à bâtir est portée par un développement durable et des conditions idéales pour des projets individuels. Sur le marché local, la qualité, la sécurité d’avenir et l’importance d’un projet résidentiel personnel se reflètent clairement. Familles, amateurs de nature ou visionnaires – le foncier à Aristau permet de réaliser des rêves résidentiels personnels et donne à chaque projet de construction une perspective stable pour l’avenir.

Aucune offre ne correspond à votre recherche.

Vous souhaitez créer un profil de recherche ?

En créant un profil de recherche, vous recevrez automatiquement nos dernières offres qui correspondent à vos critères de recherche.

Créer un profil de recherche

Immobilier dans les environs de la commune d’Aristau

D’autres offres intéressantes pour vous

Terrain à bâtir à 8912 Obfelden

CHF 2’000’000.–

Terrain à bâtir à 8912 Obfelden

792 m2 Surface du terrain

Terrain à bâtir à 8477 Oberstammheim

CHF 990’000.–

Terrain à bâtir à 8477 Oberstammheim

954 m2 Surface du terrain

Terrain à bâtir à 8426 Lufingen

CHF 2’200’000.–

Terrain à bâtir à 8426 Lufingen

1024 m2 Surface du terrain

La commune de Aristau en chiffres

très faible

Prix de l’immobilier

Niveau

faible

Impôts

Impôt sur le revenu

moyenne

Mobilité

Accessibilité

élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

forte

Population

Evolution

forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Aristau et les communes de 197 (2026)

Commune Base fiscale (%)109 Moyenne cantonale (%)105.5 Classement dans le canton99
Eglise réformée Base fiscale (%)17 Moyenne cantonale (%)18.9 Classement dans le canton36
Eglise catholique Base fiscale (%)23 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Zurich 38 68
Lucerne 45 84
Winterthour 65 104
Affoltern am Albis 21 48
Wohlen (AG) 24 40
Cham 26 70

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Rottenschwil 12 26
Besenbüren 12 29
Merenschwand 12 44
Muri (AG) 13 21
Ottenbach 14 47
Unterlunkhofen 15 28

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Aristau 1'622 Canton AG 742'319 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Aristau −2.3% Canton AG +1.2% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Aristau CHF 73'005 Canton AG CHF 63'464 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Vivien Vida Agent immobiliers près de chez vous

Nos courtiers se feront un plaisir de vous conseiller

Vivien Vida

Responsable zone de marché
vivien.vida@raiffeisen.ch

Demander un rappel

  • Mentions légales importantes

    Pas d'offre

    Les contenus de la présente publication sont fournis à titre d’information uniquement. Ils ne constituent ni un conseil en placement, ni une recommandation personnelle, ni une offre, ni une incitation ou un conseil d’achat ou de vente d’instruments financiers. La présente publication ne constitue pas une annonce de cotation ni un prospectus d’émission au sens de l’art. 652a ou de l’art. 1156 CO. Les conditions complètes, ainsi que les informations détaillées sur les risques liés à ces produits, qui seules font foi, figurent dans le prospectus de cotation correspondant. En raison de restrictions légales appliquées dans certains Etats, ces informations ne s’adressent pas aux personnes ayant la nationalité ou le domicile d’un Etat dans lequel l’admission des produits décrits dans cette publication est limitée. Cette publication n’est pas destinée à fournir des conseils en placement à l’utilisateur, ni à l’aider à prendre des décisions d’investissement. Les investissements dans les placements décrits ici ne devraient être effectués qu’après avoir reçu un conseil à la clientèle approprié et/ou étudié les prospectus de vente juridiquement contraignants. Les décisions prises sur la base de la présente publication le sont aux seuls risques de l’investisseur.

    Exclusion de responsabilité

    Raiffeisen Suisse société coopérative prend toutes les mesures pouvant raisonnablement être exigées pour garantir la fiabilité des données présentées. Elle ne garantit toutefois pas l’actualité, l’exactitude et l’exhaustivité des informations publiées dans ce document. Raiffeisen Suisse société coopérative n’est pas responsable des pertes ou dommages éventuels (directs, indirects et consécutifs) causés par la distribution de cette publication ou de son contenu ou en rapport avec la distribution de cette publication. Elle n’est notamment pas responsable des pertes résultant des risques inhérents aux marchés financiers.

    Directives visant à garantir l’indépendance de l’analyse financière

    Les présents contenus ne reposent pas sur une analyse financière. Les «Directives concernant l’indépendance de l’analyse financière» telles qu’elles ont été définies par l’Association suisse des banquiers (ASB) ne s’appliquent donc pas au présent contenu.

    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026