un terrain kaufen in de Niederwil (AG)

Niederwil (AG) charme par sa forte qualité de vie, ses espaces verts attrayants et l’harmonie qui règne parmi ses quelque 3’054 habitants. L’achat d’un bien immobilier à Niederwil (AG) apporte de nombreux avantages : des quartiers adaptés aux familles aux offres d’éducation et de loisirs de premier ordre, en passant par une infrastructure moderne. Les biens immobiliers à Niederwil (AG) séduisent par une demande élevée et une valeur durable, reflétées dans le marché immobilier dynamique de la commune. La situation géographique avantageuse facilite un quotidien sans stress et rend le lieu très attractif pour les pendulaires. Acquérir un bien à Niederwil, c’est choisir un cadre de vie remarquable, conjuguant espaces de calme naturels et engagement culturel et social – un investissement dans une qualité d’habitat et de vie pérenne.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde de Niederwil (AG)

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Gemeinde Niederwil (AG) in Zahlen

très faible

Immobilienpreise

Niveau

faible

Steuern

Einkommensteuer

bien

Mobilität

Erreichbarkeit

moyenne

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

forte

Bevölkerung

Entwicklung

très forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Niederwil (AG) im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)103	Kantonaler Durchschnitt (%)105.5	Rang im Kanton71
Reformiert	Steuerfuss (%)20	Kantonaler Durchschnitt (%)18.9	Rang im Kanton113
Katholisch	Steuerfuss (%)19	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zurich	37	59
Lucerne	56	83
Bâle	59	101
Wohlen (AG)	13	24
Baden	25	45
Lenzburg	25	46

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Fischbach-Göslikon	8	19
Tägerig	9	19
Stetten (AG)	10	24
Mellingen	11	23
Künten	12	37
Remetschwil	13	30

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Niederwil (AG)	Kanton AG	Schweiz
Wohnbevölkerung	Niederwil (AG) 3'054	Kanton AG 742'319	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Niederwil (AG) −0.4%	Kanton AG +1.2%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Niederwil (AG) CHF 63'826	Kanton AG CHF 63'464	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026