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un terrain kaufen in d’Oberrohrdorf

Oberrohrdorf, avec ses quelque 4’301 habitants, est reconnu comme un lieu de vie exceptionnel, qui séduit par son emplacement attractif et sa structure soignée de quartiers, tout en offrant une excellente combinaison entre habitat, loisirs et infrastructures. L’acquisition de biens immobiliers dans cette commune ouvre la possibilité d’investir dans un environnement vivant et proche de la nature, marqué par d’excellentes écoles, une diversité de commerces et une bonne connexion aux transports. Le marché immobilier d’Oberrohrdorf est caractérisé par une grande dynamique et polyvalence, les biens étant particulièrement appréciés pour leur stabilité de valeur et forte demande. Les acquéreurs profitent ici d’une qualité de vie remarquable – un voisinage riche et des espaces verts de repos rendent la vie particulièrement attractive. Oberrohrdorf représente ainsi un modèle de logement sûr, détendu et axé sur la valeur.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde d’Oberrohrdorf

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Gemeinde Oberrohrdorf in Zahlen

faible

Immobilienpreise

Niveau

très faible

Steuern

Einkommensteuer

bien

Mobilität

Erreichbarkeit

très élevé(e)

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

forte

Bevölkerung

Entwicklung

forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Oberrohrdorf im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)85 Kantonaler Durchschnitt (%)105.5 Rang im Kanton15
Reformiert Steuerfuss (%)20 Kantonaler Durchschnitt (%)18.9 Rang im Kanton113
Katholisch Steuerfuss (%)18 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zurich 37 54
Bâle 58 109
Winterthour 59 92
Baden 20 30
Wohlen (AG) 23 56
Wettingen 24 38

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Niederrohrdorf 8 19
Remetschwil 8 21
Stetten (AG) 10 37
Fislisbach 11 22
Bellikon 11 24
Künten 11 45

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Oberrohrdorf 4'301 Kanton AG 742'319 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Oberrohrdorf +0.4% Kanton AG +1.2% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Oberrohrdorf CHF 79'977 Kanton AG CHF 63'464 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026