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Acheter un terrain dans dans la commune de Biberstein

Biberstein, avec ses environ 1 657 habitants, est considéré comme un véritable joyau pour tous ceux qui recherchent un mode de vie particulier tout en accordant une grande importance à une excellente qualité de vie. L'acquisition d'un bien immobilier offre la chance de faire partie d'une commune dynamique et proche de la nature. L'offre réfléchie de biens attractifs à Biberstein séduit par des standards modernes, des structures de quartier durables et des espaces verts soignés. La proximité de la ville d'Aarau ainsi que l'excellente connexion aux transports publics rendent la vie à Biberstein particulièrement confortable. Le marché local de l'immobilier se caractérise également par la continuité, la diversité et une demande constante. La proximité des écoles, des commerces ainsi que des diverses offres de loisirs et de détente complètent ce sentiment de vie, marqué par la sécurité, le calme et un esprit de communauté. L'achat d'un bien dans cette situation privilégiée représente stabilité, reconnaissance et qualité de vie au plus haut niveau.

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La commune de Biberstein en chiffres

faible

Prix de l’immobilier

Niveau

faible

Impôts

Impôt sur le revenu

faible

Mobilité

Accessibilité

élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

moyenne

Population

Evolution

faible

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Biberstein et les communes de 197 (2026)

Commune Base fiscale (%)92 Moyenne cantonale (%)105.5 Classement dans le canton23
Eglise réformée Base fiscale (%)15 Moyenne cantonale (%)18.9 Classement dans le canton9
Eglise catholique Base fiscale (%)18 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Biberstein 1'657 Canton AG742'319 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Biberstein +0.3% Canton AG1.2% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Biberstein CHF 84'170 Canton AGCHF 63'464 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Mathias Zaugg

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mathias.zaugg@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026