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Dernière mise à jour des informations communales : 07.08.2026
Die Stadt Aarau mit ihren rund 22’923 Einwohnern begeistert als aufstrebender Wohnort, der mit seiner ruhigen, naturnahen Atmosphäre und exzellenten Standortmerkmalen überzeugt. Der Kauf eines Grundstücks in Aarau eröffnet die attraktive Möglichkeit, individuelle Wohnträume in einer äusserst lebenswerten Umgebung zu verwirklichen. Innerhalb des Grundstückmarkts von Aarau erwarten Interessierte eine breite Auswahl an Bauland und Baugrundstücken, die sowohl für die private Haushaltsplanung als auch für zukunftsorientierte Projekte optimale Voraussetzungen bieten. Die Stadt punktet mit kurzen Wegen zu Schulen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie einer vielseitigen Freizeit- und Naherholungslandschaft. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sorgt für einen unkomplizierten Alltag, während das gepflegte Stadtbild und die gewachsenen Quartiersstrukturen einen nachhaltigen, harmonischen Rahmen schaffen. Bauland oder Baugrundstück in Aarau zu erwerben bedeutet, in eine hochwertige Zukunft zu investieren, in der Lebensqualität und individuelle Freiheit auf einzigartige Weise zusammentreffen.

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La commune de Aarau en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

forte

Population

Evolution

faible

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Aarau et les communes de 197 (2026)

Commune Base fiscale (%)96 Moyenne cantonale (%)105.5 Classement dans le canton37
Eglise réformée Base fiscale (%)15 Moyenne cantonale (%)18.9 Classement dans le canton9
Eglise catholique Base fiscale (%)18 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Biberstein 14 26

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Aarau 22'923 Canton AG 742'319 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Aarau +1.6% Canton AG +1.2% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Aarau CHF 65'809 Canton AG CHF 63'464 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Mathias Zaugg Agent immobiliers près de chez vous

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Mathias Zaugg

Responsable zone de marché
mathias.zaugg@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026