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un terrain kaufen in d’Heiden

À Heiden, la beauté du paysage se combine avec une infrastructure confortable et une communauté dynamique d’environ 4'403 habitants. L’achat d’une propriété dans cette commune représente un équilibre de vie où sérénité, sécurité et qualité de loisirs vont de pair. Les espaces verts, les quartiers soignés et un tissu associatif actif créent un climat harmonieux et agréable. La demande en biens immobiliers à Heiden reste constamment élevée, avec un marché local qui séduit par sa diversité et sa valeur pérenne. Particulièrement attractifs pour les familles, couples et actifs, les nombreux établissements scolaires, commerces et excellentes liaisons de transport renforcent l’attrait. Choisir d’acquérir une propriété à Heiden, c’est bénéficier d’un marché stable et poser les fondations d’une vie durablement épanouie dans une commune suisse prisée.

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Gemeinde Heiden in Zahlen

élevé(e)

Immobilienpreise

Niveau

très moyenne

Steuern

Einkommensteuer

moyenne

Mobilität

Erreichbarkeit

élevé(e)

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

forte

Bevölkerung

Entwicklung

moyenne

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Heiden im kantonalen Vergleich mit 20 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)370 Kantonaler Durchschnitt (%)380.8 Rang im Kanton7
Reformiert Steuerfuss (%)60 Kantonaler Durchschnitt (%)66.4 Rang im Kanton3
Katholisch Steuerfuss (%)45 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Saint-Gall 29 48
Winterthour 65 109
Kreuzlingen 69 98
Rorschach 20 35
Altstätten 27 57
Widnau 29 51

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Grub (AR) 10 28
Wolfhalden 11 23
Oberegg 12 18
Lutzenberg 14 25
Thal 15 51
Rehetobel 15 26

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Heiden 4'403 Kanton AR 56'968 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Heiden +1.9% Kanton AR +0.4% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Heiden CHF 61'939 Kanton AR CHF 61'094 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026