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Rare Gelegenheit: Villa mit Einliegerwohnung am Waldrand

Référence: VI-00012246-1

Villa de 9 pièces à Uster

Type de bien

Villa

Prix d’achat en CHF

2’830’000.–

Surface du terrain

1344 m2

Surface habitable

261 m2

Chambres

9

Diese einzigartige freistehende 9-Zimmer-Villa mit separater Einliegerwohnung präsentiert sich auf einem riesigen sonnenverwöhnten Grundstück (1'344 m²) an beneidenswerter Lage. Der ruhige Standort direkt am Waldrand in einer Sackgasse garantiert absolute Privatsphäre und gefahrloses Spielen für die Kinder. Die Einkaufsmöglichkeiten, der Kindergarten, die Primarschule und der öffentliche Verkehr sind problemlos zu Fuss erreichbar.

Die architektonisch durchdachte Immobilie wurde als Split-Level-Haus konzipiert und begeistert mit dem umfangreichen Raumangebot. Grossflächige Fensterfronten und -Türen sorgen für das lichtdurchflutete Ambiente und verbinden optisch das Innere mit dem Äusseren und die Räume mit der Natur. Die halbgeschossige Bauweise ermöglicht eine variable Raumaufteilung und einen flexiblen, beliebig anpassungsfähigen Grundriss.

Die ebenerdige Einliegerwohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Küchenzeile und ein geräumiges Wohnzimmer. Das Erdgeschoss besteht aus zwei Wohnebenen, die mit der zentralen Treppe über jeweils wenige Stufen verbunden sind. Hier befinden sich ein Wohnbereich mit Cheminée und Bibliothek, ein Arbeitszimmer sowie das Esszimmer mit dem angrenzenden zweiten Wohnzimmer und die Küche mit Frühstücksraum.

Im Obergeschoss erwartet Sie das Elternzimmer mit Ankleide, Bad en suite und Zugang zur Terrasse. Zwei zusätzliche Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne ergänzen diese Wohnebene. Die Doppelgarage mit Hauszugang und zahlreiche Nebenräume sowie eine Toilette im Untergeschoss vollenden dieses einmalige Angebot auf perfekte Weise.

Interessiert? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf für weitere Informationen.

Caractéristiques

Surface du terrain 1344 m²

3 Autres bâtiments

Volume de bâtiment (cubage) 1323 m³

Année de construction 1970

Dernière rénovation 2014

Surface habitable 261 m²

Disponible dès le Nach Absprache

Situation calme

Balcon / terrasse / coin salon

Cave

Adapté aux enfants

Place de parking / Garage

Lage
Verkehrsberuhigt in einer Sackgasse am Waldrand
Architektur
Split-Level-Haus mit viel Gestaltungsspielraum
Grundstück
1'344 m² gross mit viel Privatsphäre
Zusätzliches Raumangebot
Einliegerwohnung ausgestattet mit Küche und Bad sowie mit separatem Zugang
Photo de profil de Valentin Nikollbibaj

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Valentin Nikollbibaj

Agent immobilier senior
058 257 21 50
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