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Historische und kernsanierte Rarität an idealer Lage

Référence: VI-00020053-1

Moitié de maison jumelle de 6 pièces à Horgen

Type de bien

Moitié de maison jumelle

Prix d’achat en CHF

1’395’000.–

Surface du terrain

75 m2

Surface habitable

145 m2

Chambres

6

Das beeindruckende und einseitig angebaute Riegelhaus präsentiert sich in einem verkehrsberuhigten Quartier an sonniger Lage. Ideal für Familien: Der Kindergarten und die Primarschule sowie der öffentliche Verkehr und die Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos zu Fuss erreichbar.

Die geschichtsträchtige Liegenschaft ist denkmalgeschützt und im «Inventar der kunst- und kulturhistorischen Schutzobjekte von kommunaler Bedeutung» eingetragen. Die Immobilie wurde im Jahr 2016 sorgfältig kernsaniert und begeistert mit dem behaglichen Ambiente, das moderne und antike architektonische Elemente auf einmalige Weise vereint. Dunkle historische Sichtbalken schaffen einen gelungenen ästhetischen Kontrast zu den hellen Parkettböden und den weissen Wänden. Das umfangreiche Angebot an grosszügigen Räumen verteilt sich über vier Etagen.

Das Erdgeschoss besteht aus der Eingangshalle, die zur Küche und zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer führt, in dem der stilvolle Schwedenofen an kalten Winterabenden für eine gemütliche Stimmung sorgt. Die Gästetoilette ergänzt diese Wohnebene.

Im ersten Obergeschoss erwarten Sie neben dem geräumigen Korridor zwei Zimmer und das wunderbare Familienbad.

Das zweite Obergeschoss verfügt über einen grossen Gang mit Platz für eine optionale Küche. Zwei Zimmer sowie das Badezimmer mit Dusche und die herrliche gedeckte Terrasse vervollständigen diese Etage.

Der Raum im ausgebauten Dachgeschoss schliesslich punktet mit den charmanten Dachschrägen und ist vielfältig nutzbar. Im Untergeschoss finden Sie im Keller die Haustechnik und zusätzlichen Stauraum.

Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.

Situation

L’emplacement précis n’est pas indiqué. Demandez à consulter le dossier pour connaître l’emplacement.

Caractéristiques

Surface du terrain 75 m²

5 Étages dans le bâtiment

Volume de bâtiment (cubage) 696 m³

Année de construction 1794

Dernière rénovation 2016

Surface habitable 145 m²

Surface utile secondaire 24 m²

Proximité des transports publics

Situation calme

Bâtiment ancien

Balcon / terrasse / coin salon

Cave

Adapté aux enfants

Bon ensoleillement

Services accessibles à pied

Spezielles
Im Inventar der kunst- und kulturhistorischen Schutzobjekte von kommunaler Bedeutung
Zustand
Kernsanierung im Jahr 2016
Raumhöhe
Unterdurchschnittliche Höhe der Räume
Photo de profil de Valentin Nikollbibaj

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Valentin Nikollbibaj

Agent immobilier senior
valentin.nikollbibaj@raiffeisen.ch

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