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Ein Rohdiamant, der geschliffen werden möchte!

Référence: VI-00017848-1

Maison jumelée de 4.5 pièces à Winterthur

Type de bien

Maison jumelée

Prix d’achat en CHF

1’150’000.–

Surface du terrain

528 m2

Surface habitable

106.5 m2

Chambres

4.5

Diese charmante 4.5-Zimmer-Doppelhaushälfte bietet viel Potenzial für Familien und Handwerker. Die Liegenschaft präsentiert sich an einer ruhigen und begehrten Wohnlage, nur wenige Gehminuten von Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingangsbereich mit Garderobe, eine geschlossene Küche mit praktischer Durchreiche, ein Gäste-WC sowie ein helles Wohn- und Esszimmer. Im Winter können Sie sich hier zu zweit oder mit der ganzen Familie vor dem knisternden Feuer des Cheminées zusammenkuscheln und Wärme tanken.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer – eines davon mit Balkon – sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht.

Bei diesem grossen, weitläufigen Garten heisst es bei schönem Wetter: ab nach draussen. Ihr zweiter Ess- / Wohnbereich unter klarem Himmel wird bestimmt der wunderbare überdachte Gartensitzplatz. Hier können Sie im herrlichen Sonnenschein entspannen und gesellige Zeit beim Essen oder Grillieren mit Ihren Liebsten verbringen.

Für zusätzlichen Raum sorgen der Estrich sowie der nützliche Keller und die Waschküche im Untergeschoss. Ihre Fahrzeuge können Sie auf den beiden Aussenabstellplätzen direkt vor dem Haus parkieren.

Dieses ansprechende Objekt ist wie geschaffen für Familien, die sich ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Gerne stelle ich Ihnen diese interessante Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor. Die Daten der offenen Besichtigungszeiträume sind im Exposé angegeben.

Situation

Grubenstrasse 40, 8404 Winterthur

Caractéristiques

Surface du terrain 528 m²

3 Étages dans le bâtiment

Volume de bâtiment (cubage) 513 m³

Année de construction 1946

Dernière rénovation 2023

Surface habitable 106.5 m²

Disponible dès le November 2024

Proximité des transports publics

Situation calme

Balcon / terrasse / coin salon

Cave

Adapté aux enfants

Place de parking / Garage

Cheminée

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Elina Manera

Agent immobilier
058 257 21 45
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