Ruhig gelegene Wohlfühloase mit viel Platz für Erholung
Référence: VI-00019672-1
Maison individuelle (indépendante) de 5 pièces à Rheinau
Type de bien
Maison individuelle (indépendante)
Prix d’achat en CHF
1’100’000.–
Surface du terrain
585 m2
Surface habitable
187 m2
Chambres
5
Dieses charmante freistehende 5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1985 liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier nur ein paar Schritte vom Rheinufer entfernt. Der sonnige Standort in einem Einfamilienhausquartier kombiniert die Nähe zur Natur mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und Einrichtungen.
Der grosszügige und helle Eingangsbereich begrüsst Sie mit einem warmen, einladenden Ambiente. Die begehbare Garderobe punktet mit viel Stauraum und grenzt an das separate WC. Die lichtdurchflutete Küche, die Platz für einen Esstisch bietet, ist der ideale Ort zum gemeinsamen Kochen und Verweilen. Das weitläufige Wohnzimmer beeindruckt mit einem charmanten Kachelofen und einem zweiten Essbereich, der zum geselligen Beisammensein einlädt. Im angrenzenden Wintergarten können Sie auch an kühlen Tagen den Blick ins Grüne geniessen.
Das Obergeschoss beinhaltet drei gemütliche Schlafzimmer und einen offenen Arbeits-/Spielbereich. Das Familienbad ist geräumig und funktional gestaltet. Ein Abstellraum sowie der Zugang zum Estrich sorgen für zusätzliche Ordnung und Platz. Im Untergeschoss finden Sie einen Schutzraum sowie einen Keller und einen Wasch-/Technikraum. Das Highlight ist ein herrlicher Sauna- und Fitnessraum mit Dusche und Kältebecken.
Der ebene lauschige Garten bietet viel Freiraum für die Kinder zum Spielen sowie für erholsame Stunden im Freien. Die Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus schützt Ihre Fahrzeuge vor Wind und Wetter.
Verpassen Sie nicht die Möglichkeit diese einzigartige Liegenschaft zu besichtigen. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.
Situation
Caractéristiques
Surface du terrain 585 m²
3 Étages dans le bâtiment
Volume de bâtiment (cubage) 930 m³
Année de construction 1985
Dernière rénovation 2020
Surface habitable 187 m²
Surface utile secondaire 54 m²
Proximité des transports publics
Situation calme
Balcon / terrasse / coin salon
Cave
Adapté aux enfants
Place de parking / Garage
Cheminée
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