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Geräumiges und lichtdurchflutetes Haus mit Garten

Référence: VI-00019676-1

Maison individuelle de 5.5 pièces à Langnau am Albis

Type de bien

Maison individuelle

Prix d’achat en CHF

1’665’000.–

Surface du terrain

420 m2

Surface habitable

143 m2

Chambres

5.5

Diese laufend renovierte 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte bietet eine perfekte Kombination aus Sonneneinstrahlung und modernem Wohnen. Die naturnahe Hanglage erweist sich als ideal für Familien. Der Kindergarten, die Primarschule, die Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Die architektonisch durchdachte Liegenschaft wurde als Split-Level-Haus konzipiert und begeistert mit einem umfangreichen Raumangebot. Grossflächige Fensterfronten sorgen für das lichtdurchflutete Ambiente und verbinden das Innere der Immobilie mit dem Äusseren und die Räume mit der Natur. Die halbgeschossige Bauweise ermöglicht eine variable Raumnutzung.

Das zentrale Herz des Hauses ist der helle und offene Wohnbereich mit der hübschen angrenzenden Küche, in der das Kochen und Backen einfach Vergnügen macht. Im Winter verbreitet das stilvolle Cheminée eine knisternde Stimmung im Wohnraum. Der vorgelagerte, direkt zugängliche und gedeckte Gartensitzplatz eignet sich bestens zum geselligen Beisammensein mit der ganzen Familie und Freunden an lauschigen Sommerabenden.

In der oberen Wohnebene des Hauses erwarten Sie ein neuwertiges Bad mit Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC und ein Schlafzimmer. In der unteren Ebene befinden sich zwei grosse helle Zimmer sowie das Badezimmer mit Dusche. Eine halbe Etage höher ist praktischerweise auch der Wasch- sowie Technikraum angegliedert.

Für Ihre Fahrzeuge können Sie zwei Aussenparkplätze oder die Einzelgaragen nutzen, welche zum Haus gehören und mit Strom- sowie Wasseranschlüssen ausgestattet sind.
Sie und Ihre Lieben werden von den Eigenschaften der Immobilie bestimmt begeistert sein und sich sofort wohlfühlen!

Lassen Sie sich überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Caractéristiques

Surface du terrain 420 m²

4 Étages dans le bâtiment

Volume de bâtiment (cubage) 832 m³

Année de construction 1971

Dernière rénovation 2023

Surface habitable 143 m²

Proximité des transports publics

Situation calme

Balcon / terrasse / coin salon

Cave

Adapté aux enfants

Cheminée

Bon ensoleillement

Services accessibles à pied

Lage
Erhöhte Lage in verkehrsarmen Quartier
Grundriss
Geräumiges Split-Level-Konzept
Zustand
Laufend renoviert
Parkierung
Zwei Garagen & zwei Aussenparkplätze vor den Garagen
Photo de profil de Valentin Nikollbibaj

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Valentin Nikollbibaj

Agent immobilier senior
valentin.nikollbibaj@raiffeisen.ch

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