Skip to content

Acheter une maison dans dans la commune de Schwerzenbach

Dernière mise à jour des informations communales : 22.06.2026
La macro-localisation de Schwerzenbach séduit comme espace résidentiel convoité au nord du lac de Greifen, avec une infrastructure de premier ordre et une structure de quartier dynamique. Avec environ 5’271 habitants, la commune offre de nombreuses possibilités de shopping, des écoles et une proximité immédiate avec la nature. L’achat d’une maison à Schwerzenbach signifie vivre dans un endroit où les quartiers de maisons unifamiliales offrent un environnement particulièrement agréable et familial. La situation de la demande sur le marché des maisons est marquée par un cadre de vie attrayant et une connexion facile aux transports publics. Le parc de maisons unifamiliales est très prisé et garantit une préservation durable de la valeur. L’harmonie entre espaces verts dédiés à la détente, niveaux de prix stables et voisinage établi fait de l’achat d’une maison dans cette commune un pas idéal vers un avenir de qualité de vie.

Aucune offre ne correspond à votre recherche.

Vous souhaitez créer un profil de recherche ?

En créant un profil de recherche, vous recevrez automatiquement nos dernières offres qui correspondent à vos critères de recherche.

Créer un profil de recherche

Immobilier dans les environs de la commune de Schwerzenbach

D’autres offres intéressantes pour vous

Maison individuelle à 8607 Aathal-Seegräben

CHF 1’690’000.–

Maison individuelle à 8607 Aathal-Seegräben

5.5 chambres 150 m2

Maison individuelle à 8606 Greifensee

CHF 2’275’000.–

Maison individuelle à 8606 Greifensee

5.5 chambres 170 m2

Maison individuelle à 8426 Lufingen

CHF 2’200’000.–

Maison individuelle à 8426 Lufingen

8 chambres 178 m2

La commune de Schwerzenbach en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

très faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

faible

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Schwerzenbach et les communes de 160 (2026)

Commune Base fiscale (%)104 Moyenne cantonale (%)105.8 Classement dans le canton58
Eglise réformée Base fiscale (%)11 Moyenne cantonale (%)12 Classement dans le canton31
Eglise catholique Base fiscale (%)11 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Zurich 26 26
Winterthour 29 36
Kreuzlingen 54 109
Volketswil 10 14
Wallisellen 19 13
Dübendorf 14 14

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Greifensee 12 9
Fällanden 12 16
Wangen-Brüttisellen 16 33
Maur 17 35
Dietlikon 18 31
Seegräben 18 23

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Schwerzenbach 5'271 Canton ZH 1'630'744 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Schwerzenbach +1.4% Canton ZH +0.8% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Schwerzenbach CHF 70'338 Canton ZH CHF 77'131 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Valentin Nikollbibaj Agent immobiliers près de chez vous

Nos courtiers se feront un plaisir de vous conseiller

Valentin Nikollbibaj

Responsable zone de marché
valentin.nikollbibaj@raiffeisen.ch

Demander un rappel

  • Mentions légales importantes

    Pas d'offre

    Les contenus de la présente publication sont fournis à titre d’information uniquement. Ils ne constituent ni un conseil en placement, ni une recommandation personnelle, ni une offre, ni une incitation ou un conseil d’achat ou de vente d’instruments financiers. La présente publication ne constitue pas une annonce de cotation ni un prospectus d’émission au sens de l’art. 652a ou de l’art. 1156 CO. Les conditions complètes, ainsi que les informations détaillées sur les risques liés à ces produits, qui seules font foi, figurent dans le prospectus de cotation correspondant. En raison de restrictions légales appliquées dans certains Etats, ces informations ne s’adressent pas aux personnes ayant la nationalité ou le domicile d’un Etat dans lequel l’admission des produits décrits dans cette publication est limitée. Cette publication n’est pas destinée à fournir des conseils en placement à l’utilisateur, ni à l’aider à prendre des décisions d’investissement. Les investissements dans les placements décrits ici ne devraient être effectués qu’après avoir reçu un conseil à la clientèle approprié et/ou étudié les prospectus de vente juridiquement contraignants. Les décisions prises sur la base de la présente publication le sont aux seuls risques de l’investisseur.

    Exclusion de responsabilité

    Raiffeisen Suisse société coopérative prend toutes les mesures pouvant raisonnablement être exigées pour garantir la fiabilité des données présentées. Elle ne garantit toutefois pas l’actualité, l’exactitude et l’exhaustivité des informations publiées dans ce document. Raiffeisen Suisse société coopérative n’est pas responsable des pertes ou dommages éventuels (directs, indirects et consécutifs) causés par la distribution de cette publication ou de son contenu ou en rapport avec la distribution de cette publication. Elle n’est notamment pas responsable des pertes résultant des risques inhérents aux marchés financiers.

    Directives visant à garantir l’indépendance de l’analyse financière

    Les présents contenus ne reposent pas sur une analyse financière. Les «Directives concernant l’indépendance de l’analyse financière» telles qu’elles ont été définies par l’Association suisse des banquiers (ASB) ne s’appliquent donc pas au présent contenu.

    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026