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Dernière mise à jour des informations communales : 07.08.2026
Dübendorf präsentiert sich als attraktiver Wohnstandort mit besonderem Charme und vielfältigen Perspektiven für jede Lebensphase. Mit rund 32’980 Einwohnern und unmittelbarer Nähe zu Zürich vereint die Gemeinde urbane Vorzüge mit ruhigen, grünen Lagen und einem ausgeprägten Gemeinschaftsgefühl. Einfamilienhäuser zeichnen das vertraute Bild vieler Quartiere und laden dazu ein, individuelles Wohnglück in einer begehrten Region zu verwirklichen. Der Kauf eines Hauses in Dübendorf eröffnet Zugang zu exklusivem Wohnraum, der von einer erstklassigen Infrastruktur, abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten und einer idealen schulischen Versorgung für Kinder und Jugendliche profitiert. Das stabile Preisniveau und die stetige Nachfrage nach Immobilien sorgen dafür, dass der Hausmarkt von nachhaltiger Attraktivität geprägt ist. Beste Verkehrsanbindungen ermöglichen ein entspanntes Pendeln und bieten höchste Flexibilität für Berufstätige, Familien und Paare. Wer von einem Eigenheim träumt, wird in Dübendorf ein echtes Zuhause finden.

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La commune de Dübendorf en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

moyenne

Marché du logement

Taux de logements vacants

très forte

Population

Evolution

forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Dübendorf et les communes de 160 (2026)

Commune Base fiscale (%)96 Moyenne cantonale (%)105.8 Classement dans le canton30
Eglise réformée Base fiscale (%)11 Moyenne cantonale (%)12 Classement dans le canton31
Eglise catholique Base fiscale (%)11 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Zurich 19 29
Winterthour 26 37
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Greifensee 19 18
Maur 19 36

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Dübendorf 32'980 Canton ZH 1'630'744 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Dübendorf +3.2% Canton ZH +0.8% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Dübendorf CHF 72'743 Canton ZH CHF 77'131 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Valentin Nikollbibaj

Responsable zone de marché
valentin.nikollbibaj@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026