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Exklusives und modernes Wohnerlebnis mit atemberaubender Seesicht

Référence: VI-00025140-1

Maison individuelle de 6.5 pièces à Wädenswil

Type de bien

Maison individuelle

Prix d’achat en CHF

3’340’000.–

Surface du terrain

730 m2

Surface habitable

200 m2

Chambres

6.5

Dieses äusserst gepflegte und ästhetisch ansprechende Einfamilienhaus überzeugt mit der grosszügigen Raumgestaltung, einer hochwertigen Ausstattung sowie der fantastischen, unverbaubaren Seesicht aus allen Zimmern. Die ruhige, familienfreundliche Lage in einer Sackgasse bietet maximale Privatsphäre und hohe Lebensqualität.

Das Obergeschoss begeistert mit der Inspiration von Licht und Weite. Die offene Galerie, der vielseitige Hobbyraum mit direktem Zugang zum Carport und das ruhige Büro schaffen Orte, an denen Ideen wachsen und der Alltag in den Hintergrund tritt. Überall begleitet von diesem einzigartigen Blick auf den See, der jeden Moment veredelt.

Im Erdgeschoss – dem Herzschlag des Hauses – werden Sie vom einladenden Eingangsbereich empfangen. Ein modernes Gäste-WC mit Dusche, der grosszügige Wohn und Essbereich sowie die stilvolle Küche schaffen ein Wohngefühl, das Wärme und Eleganz vereint. Das Schlafzimmer, die gedeckte Terrasse sowie zwei Gartensitzplätze öffnen sich zur Natur – perfekt für Augenblicke, in denen der See zum stillen Begleiter wird.

Wellness, Ruhe und Geborgenheit finden Sie im Untergeschoss. Die edle Badelandschaft mit Sauna, zwei behagliche Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten, ein grosszügiges Ankleidezimmer / Schlafzimmer und der funktionale Hauswirtschaftsraum bilden ein Refugium für tiefe Entspannung. Selbst hier unten schenkt Ihnen jede Aussicht den Zauber des Zürichsees.

Das Haus wurde laufend und sehr hochwertig renoviert. Dank moderner Energietechnik (Photovoltaikanlage, Erdsonden-Wärmepumpe, Batteriespeicher) profitieren Sie von äusserst tiefen Nebenkosten und einer nachhaltigen, zukunftssicheren Energieversorgung.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Situation

L’emplacement précis n’est pas indiqué. Demandez à consulter le dossier pour connaître l’emplacement.

Caractéristiques

Surface du terrain 730 m²

3 Étages dans le bâtiment

Volume de bâtiment (cubage) 1109 m³

Année de construction 1988

Dernière rénovation 2022

Surface habitable 200 m²

Surface utile secondaire 59 m²

Situation calme

Balcon / terrasse / coin salon

Cave

Adapté aux enfants

Cheminée

Bon ensoleillement

Parkierung
2 x Carport inkl. Ladestation & 2 ungedeckt auf dem Grundstück
Ausbaumöglichkeiten
Hobbyraum / Werkstatt - Zimmer mit separatem Zugang
Technik
Wärmepumpe (CTA), PV Anlage mit Batterie, Wallbox
Spezielles
Panorama-Seesicht aus allen Zimmern
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Valentin Nikollbibaj

Agent immobilier senior
valentin.nikollbibaj@raiffeisen.ch

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