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Acheter une maison dans dans la commune de Niederweningen

Dernière mise à jour des informations communales : 27.04.2026
Niederweningen compte environ 3’359 habitants et fait partie des communes résidentielles particulièrement attrayantes du sous-pays zurichois. Sa situation entre vastes champs et forêts, le caractère villageois harmonieux et la excellente connexion à Zurich rendent l’achat d’une maison à Niederweningen une décision prisée. Familles et couples y trouvent un cadre paisible et proche de la nature, complété par un système scolaire bien organisé et diverses offres de loisirs. Le marché des maisons à Niederweningen se distingue par des maisons unifamiliales bien entretenues et une demande stable. La taille contenue de la commune et la haute qualité de vie offrent aux propriétaires une valeur durable. La proximité des zones naturelles de détente et la convivialité du voisinage contribuent à la précieuse qualité de vie de Niederweningen. Acquérir une maison y allie confort de vie et stabilité de valeur sur un marché immobilier attrayant.

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La commune de Niederweningen en chiffres

faible

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

faible

Mobilité

Accessibilité

faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

très forte

Population

Evolution

très forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Niederweningen et les communes de 160 (2026)

Commune Base fiscale (%)102 Moyenne cantonale (%)105.8 Classement dans le canton49
Eglise réformée Base fiscale (%)10 Moyenne cantonale (%)12 Classement dans le canton12
Eglise catholique Base fiscale (%)10 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Zurich 38 46
Winterthour 54 68
Bâle 70 123
Wettingen 23 44
Baden 24 43
Regensdorf 25 40

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Schleinikon 9 20
Schneisingen 10 30
Oberweningen 10 17
Ehrendingen 11 25
Schöfflisdorf 11 17
Siglistorf 13 34

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Niederweningen 3'359 Canton ZH 1'630'744 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Niederweningen +3.4% Canton ZH +0.8% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Niederweningen CHF 76'561 Canton ZH CHF 77'131 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Vivien Vida Agent immobiliers près de chez vous

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Vivien Vida

Responsable zone de marché
vivien.vida@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026