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Acheter une maison dans dans la commune de Buch am Irchel

Buch am Irchel séduit comme lieu de vie attrayant, offrant un environnement proche de la nature et d’une grande tranquillité. Environ 1’070 habitants apprécient la vie de village claire, les structures familiales et les excellentes possibilités de loisirs au sommet de l’Irchel. Acheter une maison à Buch am Irchel, c’est intégrer un marché immobilier stable, reconnu pour son cadre soigné et la disponibilité de maisons individuelles situées dans des emplacements privilégiés. Les biens immobiliers y sont très prisés – la demande équilibrée et les prix justes reflètent la haute qualité de vie et la réputation remarquable de la commune. La proximité des crèches, écoles et commerces, combinée à un accès facile à Zurich et Winterthour, crée des conditions idéales pour ceux qui recherchent un cadre harmonieux et un esprit familial. Ici, l’achat d’une maison est toujours un investissement enrichissant à long terme.

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La commune de Buch am Irchel en chiffres

faible

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

faible

Mobilité

Accessibilité

faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

forte

Population

Evolution

très forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Buch am Irchel et les communes de 160 (2026)

Commune Base fiscale (%)106 Moyenne cantonale (%)105.8 Classement dans le canton64
Eglise réformée Base fiscale (%)12 Moyenne cantonale (%)12 Classement dans le canton58
Eglise catholique Base fiscale (%)13 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Winterthour 26 46
Zurich 44 76
Kreuzlingen 46 121
Illnau-Effretikon 31 76
Neuhausen am Rheinfall 32 68
Bülach 32 73

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Berg am Irchel 10 19
Dorf 11 74
Volken 12 72
Flaach 14 29
Neftenbach 15 32
Henggart 16 69

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Buch am Irchel 1'070 Canton ZH 1'630'744 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Buch am Irchel +3.7% Canton ZH +0.8% Suisse +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Buch am Irchel CHF 72'993 Canton ZH CHF 77'131 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Sascha Schober Agent immobiliers près de chez vous

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Sascha Schober

Responsable commercial région Est
sascha.schober@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026