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Acheter une maison dans dans la commune de Wettswil am Albis

Dernière mise à jour des informations communales : 22.06.2026
Wettswil am Albis, situé aux portes de Zurich, incarne l’un des lieux de résidence les plus recherchés de la région. Avec environ 5’344 habitants et une structure de quartiers charmante, la commune offre une qualité de vie très élevée, appréciée surtout par les familles et les actifs. Acheter une maison à Wettswil am Albis signifie accéder à des quartiers de villas bien entretenus, nichés dans un cadre verdoyant et paisible. Le niveau des prix sur ce marché dynamique reflète l’estime accordée à la qualité de vie et à l’exclusivité. L’excellente accessibilité, l’offre éducative variée ainsi que les possibilités modernes de shopping complètent ce tableau idéal. Ces atouts font de l’achat d’une maison ou d’une villa à Wettswil am Albis une décision particulièrement judicieuse pour ceux qui attachent de l’importance à un cadre de vie raffiné et proche de la nature.

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La commune de Wettswil am Albis en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

bien

Mobilité

Accessibilité

très faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

faible

Population

Evolution

faible

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Wettswil am Albis et les communes de 160 (2026)

Commune Base fiscale (%)91 Moyenne cantonale (%)105.8 Classement dans le canton23
Eglise réformée Base fiscale (%)11 Moyenne cantonale (%)12 Classement dans le canton31
Eglise catholique Base fiscale (%)11 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

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Uitikon 14 33

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Wettswil am Albis 5'344 Canton ZH 1'630'744 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Wettswil am Albis −0.1% Canton ZH +0.8% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Wettswil am Albis CHF 108'735 Canton ZH CHF 77'131 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Vivien Vida

Responsable zone de marché
vivien.vida@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026