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Acheter une maison dans dans la commune de Kappel am Albis

Dernière mise à jour des informations communales : 07.08.2026
Kappel am Albis fasziniert als lebenswerter Wohnort im Grünen. Die Gemeinde mit ihren rund 1’386 Einwohnern überzeugt durch eine aussergewöhnliche Lebensqualität und ein bemerkenswert naturnahes Umfeld. Wer an den Erwerb eines Hauses denkt, erlebt einen Hausmarkt mit vielfältigen Möglichkeiten sowie starker Nachfrage nach Einfamilienhäusern. Die Nähe zu Zürich, gut erreichbare Verkehrswege und das harmonische Dorfleben schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und Berufstätige, die nachhaltige Werte und ein geborgenes Wohnumfeld schätzen. Das Preisniveau spiegelt die Attraktivität von Kappel am Albis wider und unterstreicht den Wert einer Immobilie in ruhiger und gepflegter Umgebung. Der Erwerb eines Hauses in Kappel am Albis steht für Lebensfreude, Sicherheit und ein ausgewogenes Gleichgewicht zwischen Natur und hervorragender Infrastruktur, wodurch dieser Standort weiterhin besonders beliebt bleibt.

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La commune de Kappel am Albis en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

moyenne

Mobilité

Accessibilité

moyenne

Marché du logement

Taux de logements vacants

très forte

Population

Evolution

forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Kappel am Albis et les communes de 160 (2026)

Commune Base fiscale (%)102 Moyenne cantonale (%)105.8 Classement dans le canton49
Eglise réformée Base fiscale (%)14 Moyenne cantonale (%)12 Classement dans le canton117
Eglise catholique Base fiscale (%)14 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

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Knonau 16 35
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Mettmenstetten 20 24
Maschwanden 20 39
Neuheim 21 43

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Kappel am Albis 1'386 Canton ZH 1'630'744 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Kappel am Albis +4.0% Canton ZH +0.8% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Kappel am Albis CHF 86'969 Canton ZH CHF 77'131 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Florian Felber

Responsable zone de marché
florian.felber@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026