Villa d’exception au fort potentiel
Référence: VI-00011224-1
Maison individuelle de 8 pièces à Jouxtens-Mézery
Type de bien
Maison individuelle
Prix d’achat en CHF
2’950’000.–
Surface du terrain
1935 m2
Surface habitable
220 m2
Chambres
8
Dans la paisible et très prisée commune de Jouxtens-Mézery, découvrez cette villa individuelle au charme intemporel, offrant un cadre de vie idéal entre nature et proximité de la ville. Les écoles, l’EPFL et toutes les commodités sont facilement accessibles, pour un quotidien pratique et agréable.
Le logement principal accueille au rez-de-chaussée une entrée, un WC visiteurs, une cuisine aménagée donnant sur une véranda baignée de lumière, ainsi qu’un grand séjour lumineux avec baies vitrées ouvertes sur le jardin et la terrasse. À l’étage, la suite parentale avec salle d’eau, trois chambres supplémentaires et une salle de bains offrent confort et intimité. Le sous-sol, fonctionnel et généreux, comporte plusieurs caves, pièces de rangement, une pièce prête pour une salle de bains supplémentaire, une buanderie et deux grands garages.
Le logement indépendant, parfait pour une au pair, des invités ou la génération multiple, propose entrée, salon lumineux avec terrasse et jardin, cuisine avec coin repas, chambre et salle de bains.
Le splendide terrain d'environ 2’000 m², entièrement clos et piscinable, invite à profiter pleinement de la vie extérieure, tandis que les nombreuses places de parking et le taux de fiscalité attractif de la commune renforcent l’attrait de ce bien unique. Cette villa, magnifique et soigneusement entretenue, offre un potentiel exceptionnel : une rénovation complète est nécessaire pour l’adapter aux goûts et besoins de ses futurs propriétaires, tout en révélant pleinement son caractère et son confort. Idéale pour une grande famille, plusieurs générations ou la création d’un revenu locatif.
Situation
Caractéristiques
Surface du terrain 1935 m²
Volume de bâtiment (cubage) 1273 m³
Année de construction 1978
Dernière rénovation 2005
Surface habitable 220 m²
Surface utile secondaire 80 m²
Situation calme
Balcon / terrasse / coin salon
Cave
Accessible
Adapté aux enfants
Place de parking / Garage
Bon ensoleillement
Services accessibles à pied
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