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une maison kaufen in de Nyon

Nyon au bord du lac Léman se distingue par environ 23’600 habitants grâce à une qualité de vie élevée et une atmosphère unique. Acheter un bien immobilier à Nyon permet de vivre dans un environnement recherché et chaleureux, qui combine urbanité moderne et havres paisibles. La diversité du marché immobilier répond à des besoins variés, du rêve d’une maison de ville élégante à un appartement raffiné en pleine nature. Familles et actifs apprécient particulièrement l’offre étendue de loisirs, les bonnes possibilités de shopping et l’excellente infrastructure. Devenir propriétaire à Nyon, c’est investir dans un lieu qui promet une valeur durable et enrichit le quotidien par sa proximité, ses quartiers soignés et son esprit communautaire ouvert. Le marché immobilier de Nyon séduit par son attractivité et sa pérennité, faisant de la propriété un gage de qualité de vie exceptionnelle.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde de Nyon

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Gemeinde Nyon in Zahlen

très élevé(e)

Immobilienpreise

Niveau

très moyenne

Steuern

Einkommensteuer

très bien

Mobilität

Erreichbarkeit

faible

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

forte

Bevölkerung

Entwicklung

forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Nyon im kantonalen Vergleich mit 300 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)61 Kantonaler Durchschnitt (%)69.4 Rang im Kanton39
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Zentrum
Genève 33 43
Lausanne 43 57
Neuchâtel 74 102
Gland 15 19
Versoix 27 30
Le Grand-Saconnex 27 42

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Eysins 10 21
Prangins 11 22
Signy-Avenex 11 27
Grens 12 31
Arnex-sur-Nyon 12 19
Duillier 12 24

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Nyon 23'600 Kanton VD 865'265 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Nyon +1.6% Kanton VD +1.0% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Nyon CHF 82'108 Kanton VD CHF 65'703 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026