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Wohnen, wo die Berge zum Greifen nah sind

Référence: VI-00023217-1

Maison individuelle de 4.5 pièces à Erstfeld

Type de bien

Maison individuelle

Prix d’achat en CHF

730’000.–

Surface du terrain

539 m2

Surface habitable

104 m2

Chambres

4.5

An ruhiger und familienfreundlicher Lage von Erstfeld erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961. Das Haus steht auf einem umfangreichen Grundstück von 539 m² und bietet viel Privatsphäre sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Einkauf, Schulen und ÖV sind gut erreichbar – ideal für alle, die kurze Wege und ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.

Bereits beim freundlichen Gartentor zeigt sich der einladende Charakter dieser Liegenschaft. Direkt danach gelangen Sie zum Hauseingang, wo sich links ein praktischer Hobbyraum befindet. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein charmanter Korridor, von dem aus das Herzstück des Erdgeschosses zugänglich ist: das offene Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche. Ein Schwedenofen trennt die Bereiche stilvoll und sorgt für angenehme Wärme in den kalten Monaten. Vom Esszimmer führt eine Tür direkt in den weitläufigen Garten mit rund 360 m² – ein Paradies für Gartenliebhaber, Familien oder Ruhesuchende.

Die Küche ist grosszügig gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Keller sowie eine Waschküche mit WC.

Im Obergeschoss stehen drei helle, geräumige Schlafzimmer mit Parkettboden zur Verfügung. Ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster komplettiert das Raumangebot.

Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der idyllische Garten mit kleinem Brunnen/Teich sowie zusätzlichem Ausbaupotenzial zur Erweiterung der Wohnfläche. Abgerundet wird das Angebot durch eine kleinere Garage und einen grossen Aussenabstellplatz für mindestens zwei Fahrzeuge.

Dieses Objekt bietet eine einzigartige Kombination aus Charme, Platz und Zukunftsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder alle, die ihr eigenes Wohnprojekt verwirklichen möchten.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Situation

Linden 7, 6472 Erstfeld

Caractéristiques

Surface du terrain 539 m²

Volume de bâtiment (cubage) 640 m³

Année de construction 1961

Surface habitable 104 m²

Surface utile secondaire 15 m²

Proximité des transports publics

Situation calme

Balcon / terrasse / coin salon

Cave

Adapté aux enfants

Place de parking / Garage

Cheminée

Bon ensoleillement

Services accessibles à pied

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Minivere Shaqiri

Agent immobilier
minivere.shaqiri@raiffeisen.ch

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