Wohnen, wo die Berge zum Greifen nah sind
Référence: VI-00023217-1
Maison individuelle de 4.5 pièces à Erstfeld
Type de bien
Maison individuelle
Prix d’achat en CHF
730’000.–
Surface du terrain
539 m2
Surface habitable
104 m2
Chambres
4.5
An ruhiger und familienfreundlicher Lage von Erstfeld erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961. Das Haus steht auf einem umfangreichen Grundstück von 539 m² und bietet viel Privatsphäre sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Einkauf, Schulen und ÖV sind gut erreichbar – ideal für alle, die kurze Wege und ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.
Bereits beim freundlichen Gartentor zeigt sich der einladende Charakter dieser Liegenschaft. Direkt danach gelangen Sie zum Hauseingang, wo sich links ein praktischer Hobbyraum befindet. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein charmanter Korridor, von dem aus das Herzstück des Erdgeschosses zugänglich ist: das offene Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche. Ein Schwedenofen trennt die Bereiche stilvoll und sorgt für angenehme Wärme in den kalten Monaten. Vom Esszimmer führt eine Tür direkt in den weitläufigen Garten mit rund 360 m² – ein Paradies für Gartenliebhaber, Familien oder Ruhesuchende.
Die Küche ist grosszügig gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Keller sowie eine Waschküche mit WC.
Im Obergeschoss stehen drei helle, geräumige Schlafzimmer mit Parkettboden zur Verfügung. Ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster komplettiert das Raumangebot.
Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der idyllische Garten mit kleinem Brunnen/Teich sowie zusätzlichem Ausbaupotenzial zur Erweiterung der Wohnfläche. Abgerundet wird das Angebot durch eine kleinere Garage und einen grossen Aussenabstellplatz für mindestens zwei Fahrzeuge.
Dieses Objekt bietet eine einzigartige Kombination aus Charme, Platz und Zukunftsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder alle, die ihr eigenes Wohnprojekt verwirklichen möchten.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Situation
Caractéristiques
Surface du terrain 539 m²
Volume de bâtiment (cubage) 640 m³
Année de construction 1961
Surface habitable 104 m²
Surface utile secondaire 15 m²
Proximité des transports publics
Situation calme
Balcon / terrasse / coin salon
Cave
Adapté aux enfants
Place de parking / Garage
Cheminée
Bon ensoleillement
Services accessibles à pied
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