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Wohnglück am Ortsrand – ideal für Familien

Référence: VI-00023151-2

Maison individuelle de 6.5 pièces à Wuppenau

Type de bien

Maison individuelle

Prix d’achat en CHF

1’100’000.–

Surface du terrain

397 m2

Surface habitable

164 m2

Chambres

6.5

Dieses einladende 6.5‑Zimmer‑Einfamilienhaus verbindet eine idyllische Lage an der Landwirtschaftszone mit einem durchdachten Grundriss und viel Raum für Ihre Familie. Die harmonische Gestaltung im Landhausstil und die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein Zuhause, in dem Sie sich sofort wohlfühlen.
Vom geräimigen Eingangsbereich gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnraum mit Cheminée. Die angrenzende Küche bildet gemeinsam mit dem Wohn- und Essbereich ideale Voraussetzungen für ein lebendiges Familienleben. Von hier gelangen Sie auf den sonnigen Sitzplatz und in den gepflegten Garten mit freiem Blick auf Obstbäume und die ruhige Landwirtschaftszone. Rund 170 m² eigene Sitzplatz- und Rasenfläche sowie zusätzliche 80 m² gepachtete Fläche schaffen viel Platz für Erholung, Spielen und Gartenideen.
Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Badezimmer mit Dusche und ein vielseitig nutzbares Zimmer. Die Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge hintereinander verfügt über einen direkten Zugang ins Haus. Ein separater Abstellraum und ein Velounterstand bieten Stauraum für Gartengeräte oder Freizeitmaterial.
Im Obergeschoss und Dachgeschoss erwarten Sie vier grosszügige Zimmer, zwei davon mit Zugang zum sonnigen Balkon. Das Familienbad punktet mit einem integrierten Wäscheabwurf in die Waschküche.
Der Keller überzeugt mit viel Stauraum, einer grosszügigen Waschküche und einem Hobbyraum mit eigener Nasszelle, perfekt für einen Hobby- oder Fitnessraum.
Haben Sie Interesse an diesem schönen Zuhause? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und zeige Ihnen die Immobilie gerne persönlich.

Situation

Birkenstrasse 9a, 9514 Wuppenau

Caractéristiques

Surface du terrain 397 m²

3 Étages dans le bâtiment

Volume de bâtiment (cubage) 1050 m³

Année de construction 1996

Dernière rénovation 2019

Surface habitable 164 m²

Surface utile secondaire 75 m²

Proximité des transports publics

Situation calme

Balcon / terrasse / coin salon

Cave

Adapté aux enfants

Cheminée

Bon ensoleillement

Services accessibles à pied

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Audrey Räss

Agent immobilier
audrey.raess@raiffeisen.ch

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