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Gartenfreude und Wohnträume vereint

Référence: VI-00023151-1

Maison individuelle de 6.5 pièces à Wuppenau

Type de bien

Maison individuelle

Prix d’achat en CHF

1’100’000.–

Surface du terrain

397 m2

Surface habitable

161 m2

Chambres

6.5

Dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit einer herrlichen Lage und einem klugen Grundriss. Die geschmackvolle Gestaltung und die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein Ambiente, in dem Sie und Ihre Liebsten sich rundum wohlfühlen.

Vom einladenden Eingangsbereich mit praktischer Garderobe gelangen Sie direkt in das helle Wohnzimmer mit Cheminée und die angrenzende Küche. Von hier aus öffnet sich der Zugang zum Garten mit Blick auf die Obstbäume der Landwirtschaftszone. Mit rund 170 m² eigener Sitzplatz- und Rasenfläche sowie zusätzlich 80 m² gepachtete Landwirtschaftsfläche geniessen Sie viel Raum für Erholung und Freizeit.
Das Erdgeschoss bietet zudem ein Badezimmer mit Dusche, ein Zimmer und eine Garage mit Platz für zwei Autos hintereinander.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei grosszügige Schlafzimmer, wovon zwei direkten Zugang zum Südbalkon haben. Das schöne Familienbad verfügt über einen praktischen Wäscheabwurf in die Waschküche. Der ausgebaute Estrich mit Dachfenstern dient als zusätzliches Zimmer und schafft eine besondere Atmosphäre. Im geräumigen Keller stehen Ihnen eine Waschküche, ein Hobbyraum mit Nasszelle und viel Stauraum zur Verfügung.

Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – ich freue mich auf Ihren Anruf.

Situation

Birkenstrasse 9a, 9514 Wuppenau

Caractéristiques

Surface du terrain 397 m²

3 Étages dans le bâtiment

Volume de bâtiment (cubage) 1050 m³

Année de construction 1996

Dernière rénovation 2019

Surface habitable 161 m²

Surface utile secondaire 75 m²

Proximité des transports publics

Situation calme

Balcon / terrasse / coin salon

Cave

Adapté aux enfants

Place de parking / Garage

Cheminée

Bon ensoleillement

Services accessibles à pied

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Audrey Räss

Agent immobilier
audrey.raess@raiffeisen.ch

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