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Ein Zuhause für Generationen – leben, lachen und ankommen

Référence: VI-00024807-1

Maison individuelle de 11 pièces à Neukirch (Egnach)

Type de bien

Maison individuelle

Prix d’achat en CHF

1’240’000.–

Surface du terrain

707 m2

Surface habitable

247 m2

Chambres

11

Manche Häuser sind mehr als vier Wände. Sie erzählen Geschichten, verbinden Menschen und schaffen Raum für Nähe und Eigenständigkeit zugleich. Dieses liebevoll gestaltete Mehrgenerationenhaus mit drei separaten Wohnungen ist genau ein solcher Ort. Die Lage ist ideal: Die Schule, der Kindergarten, die Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Ob Grosseltern, Eltern und Kinder unter einem Dach, mehrere Generationen einer Familie oder ein harmonisches Zusammenspiel von Wohnen und Vermieten – hier findet jedes Lebensmodell seinen Platz. Jede Wohnung bietet ihren eigenen Rückzugsort, Privatsphäre und Komfort, während gemeinsame Momente nur ein paar Schritte entfernt liegen.

Diese Liegenschaft überzeugt durch das Raumkonzept und durch die mit Sorgfalt und Weitblick ausgeführten Sanierungen in allen drei Wohnungen. Mit viel Gespür für Qualität und Wohnkomfort wurden die Einheiten laufend modernisiert, sodass sich heute ein stimmiges Gesamtbild aus zeitgemässer Technik, gepflegten Oberflächen und wohnlicher Atmosphäre zeigt.

Das Haus hat Potenzial für eine zukünftige Fassadensanierung. Diese steht derzeit noch an und eröffnet den neuen Eigentümern die Möglichkeit, dem Gebäude auch äusserlich eine persönliche Handschrift zu verleihen und den Gesamtwert gezielt weiter zu steigern.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit komfortablem Platzangebot sowie drei zusätzliche Aussenparkplätze, die sowohl im Alltag als auch für Gäste oder Mieter einen echten Mehrwert darstellen.

Ein Haus mit Charakter, Substanz und Entwicklungspotenzial – bereit für Menschen, die nicht nur ein Zuhause suchen, sondern auch Zukunft gestalten möchten.

Sind Sie neugierig geworden? Fordern Sie das Exposé einfach über das Kontaktformular an.

Situation

Bahnhofstrasse 66, 9315 Neukirch (Egnach)

Caractéristiques

Surface du terrain 707 m²

4 Étages dans le bâtiment

Volume de bâtiment (cubage) 1584 m³

Année de construction 1920

Dernière rénovation 2018

Surface habitable 247 m²

Proximité des transports publics

Bâtiment ancien

Balcon / terrasse / coin salon

Cave

Adapté aux enfants

Bon ensoleillement

Services accessibles à pied

Photo de profil de Varujan Kubetyan

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Varujan Kubetyan

Agent immobilier
varujan.kubetyan@raiffeisen.ch

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