Maison individuelle (indépendante) de 8 pièces à Riva San Vitale

La casa si trova nella parte di paese residenziale: scuole elementari e medie sono a 10 minuti a piedi; a circa 500 metri si trovano il lido, supermercati, ristoranti. La stazione ferroviaria di Capolago è a un chilometro da casa.
La proprietà in vendita è un fondo pianeggiante e regolare di 924 mq con una casa esistente che dispone ancora di indici di costruzione. L’edificio è del 1931 ed è suddiviso in due appartamenti oggetto di diversi interventi di ristrutturazione. Entrambe le unità sono affittate: la casa può costituire una interessante opportunità di reddito totale o parziale. L’appartamento del piano rialzato è un 4.5 locali composto da ingresso, soggiorno con cucinino, tre camere e bagno con vasca. Questo appartamento utilizza il bel giardino di fronte alla casa. L’appartamento del piano primo è composto da un soggiorno con cucina e balcone, due camere (di cui una molto grande che originariamente era divisa in due locali), un bagno doccia e un bagno con vasca. Dal soggiorno una scala conduce al piano soppalco dove si trova un altro locale studio con aria condizionata. Al piano semi interrato sono collocati i locali tecnici, le cantine e la lavanderia. Due garage e quattro posteggi esterni sono utilizzabili. L’impianto di riscaldamento è stato interamente sostituito nel 2021 ed è alimentato da una caldaia a gas di nuova generazione. La porzione non edificata adiacente alla casa permetterebbe l’edificazione di un’altra abitazione unifamiliare. Vista la richiesta vivace di affitti del comune, questa proposta si adatta all’investitore ma anche alla famiglia che sia alla ricerca un luogo di residenza pratico e con molto spazio verde. Contattatemi per maggiori dettagli su questa fantastica opportunità.