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Incantevole villetta in stile mediterraneo con potenzialità di sviluppo

Référence: VI-00018203-1

Maison individuelle (indépendante) de 4.5 pièces à Pura

Type de bien

Maison individuelle (indépendante)

Prix d’achat en CHF

520’000.–

Surface du terrain

479 m2

Surface habitable

70 m2

Chambres

4.5

L'immobile in vendita è ubicato a Pura e si trova in posizione molto tranquilla e ben servita. I negozi si trovano nelle immediate vicinanze. L'asilo e la scuola elementare sono a 750 metri. A 950 metri si trova il collegamento ferroviario della stazione FLP di Caslano, che permette di raggiungere il centro di Lugano e Ponte Tresa in pochi minuti. Lo svincolo autostradale è a 15 minuti.

La proprietà di 4.5 locali è una piccola casetta di vacanza in stile mediterraneo ticinese. Contornata da un incantevole giardino, l'abitazione sorge su un terreno di 478 m2 e si sviluppa interamente su un unico piano. L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un vialetto che conduce a un ampio piazzale con porticato e box auto dove poter parcheggiare da 2 a 3 veicoli. L'atrio d'ingresso accoglie a sinistra la zona giorno costituita da cucina, soggiorno/sala da pranzo e un bagno con doccia. Il soggiorno si apre su una deliziosa terrazza coperta, ideale per pranzi all'aperto e momenti di tranquillità. La zona notte, situata a destra dell'atrio, ospita tre camere da letto e un servizio per gli ospiti con predisposizione per l'installazione di una colonna lavasciuga. La fermata dei mezzi pubblici di trasporto si trova a soli 5 minuti di distanza con collegamenti regolari tutto il giorno.
Questa proprietà offre inoltre un grande potenziale di sviluppo, grazie alla riserva di indici di sfruttamento (superficie costruibile abitabile) che consente di ampliare o sopraelevare la casa, adattandola alle esigenze future. Disponibile anche quale residenza secondaria di vacanza. Una proposta immobiliare perfetta per chi desidera una soluzione abitativa nella tranquillità di Pura. Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela. Attendo con piacere la vostra telefonata!

Caractéristiques

Surface du terrain 479 m²

Volume de bâtiment (cubage) 512 m³

Année de construction 1961

Dernière rénovation 2015

Surface habitable 70 m²

Situation calme

Convient comme logement de vacances

Place de parking / Garage

Photo de profil de Mauro Orfanò

Demander un exposé complet.

Mauro Orfanò

Responsable adjoint zone de marché
058 257 21 76
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