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Casa Minergie: un’oasi di sostenibilità e comfort

Référence: VI-00013631-1

Maison individuelle (indépendante) de 4.5 pièces à Gnosca

Type de bien

Maison individuelle (indépendante)

Prix d’achat en CHF

1’090’000.–

Surface du terrain

333 m2

Surface habitable

120 m2

Chambres

4.5

L'immobile in vendita è ubicato nel bel quadro verdeggiante di Gnosca, in posizione ben soleggiata e tranquilla. I negozi sono in prossimità. L'asilo e la scuola elementare sono a pochi passi. La fermata dei mezzi pubblici si trova nelle immediate vicinanze. Lo svincolo autostradale di Bellinzona Nord è a 4,5 km. Bellinzona è raggiungibile in 10 minuti d'auto. La proprietà di 4,5 locali, con superficie abitabile di 160 m², oltre ad 80 m2 al piano interrato, è una casa con certificazione Minergie di nuovissima costruzione, caratterizzata da luminosi spazi abitabili accoglienti e da rifiniture di ottima qualità. È costruita in struttura d'acciaio e si sviluppa su due piani più seminterrato. Il pianterreno ospita la confortevole zona giorno, costituita dal soggiorno, cucina open space superaccessoriata e sala da pranzo, il tutto disposto comodamente in un unico ambiente. Sullo stesso livello la dispensa e il servizio WC. Il secondo piano accoglie la zona notte, composta da tre camere, bagno con doccia e bagno con vasca e doppio lavabo. Al seminterrato vi sono: la lavanderia/stenditoio, la cantina, l'ampio locale deposito, il sottoscala e il locale tecnico. Inoltre, all'esterno si può godere del bel giardino di 200 m². Impianto di riscaldamento a serpentine alimentato da termopompa. Impianto di ventilazione forzata. Completano il magnifico quadro tre posti auto. Desiderate una soluzione abitativa in posizione comoda e a pochi minuti da Bellinzona? Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela. Attendo con piacere la vostra telefonata!

Situation

Via Nos, 6525 Gnosca

Caractéristiques

Surface du terrain 333 m²

Volume de bâtiment (cubage) 1040 m³

Année de construction 2023

Surface habitable 120 m²

Situation calme

Balcon / terrasse / coin salon

Photo de profil de Gianpaolo Rodigari

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Gianpaolo Rodigari

Agent immobilier senior
058 257 21 74
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