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Rustico al centro di un quadro verdeggiante e soleggiato

Référence: VI-00013276-1

Maison individuelle (indépendante) de 3.5 pièces à Aquila

Type de bien

Maison individuelle (indépendante)

Prix d’achat en CHF

175’000.–

Surface du terrain

94 m2

Surface habitable

35 m2

Chambres

3.5

L'immobile in vendita è ubicato in posizione assolutamente tranquilla, soleggiatissima e immersa nella natura. La proprietà è facilmente raggiungibile grazie a una stradina di montagna comoda e accessibile. Ed è inoltre molto ben collegata anche attraverso il passo del Lucomagno. La diga del Luzzone e le stazioni sciistiche del Nara e di Campo Blenio si raggiungono in 20 minuti.

La proprietà di 3.5 locali, con superficie abitabile di 35 m2, è una caratteristica costruzione rustica in sasso con tetto in piode. Grazie alla posizione molto aperta si può godere di una splendida vista panoramica. Si sviluppa su due piani. Il pianterreno ospita la taverna con grottino, il camino a legna utilizzabile anche per cucinare e la cucina a gas pratica e funzinale, per tutte le esigenze culinarie. Al primo piano la zona notte accoglie due camere e un bagno con doccia. All’esterno abbiamo una piacevole terrazza in sasso di 30 m2, perfetta per barbecue estivi, rilassarsi al sole e trascorrere momenti conviviali all'aperto. L'abitazione è dotata di corrente elettrica, alimentata da pannello fotovoltaico e riscaldamento fornito da stufa a legna e camino. Davanti al rustico è presente un terreno pianeggiante, con un esteso prato verde che garantisce un'ottima esposizione. È l'ideale per amanti della natura che desiderano trascorrere momenti di villeggiatura belli e rilassanti in Ticino?
Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela. Attendo con piacere la vostra telefonata!

Caractéristiques

Surface du terrain 94 m²

2 Étages dans le bâtiment

Volume de bâtiment (cubage) 335 m³

Année de construction 1990

Surface habitable 35 m²

Situation calme

Balcon / terrasse / coin salon

Cave

Convient comme logement de vacances

Cheminée

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Kevin Riva

Agent immobilier
058 257 21 73
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