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Un rifugio autentico nel cuore della Val Bavona

Référence: VI-00024671-1

Maison individuelle de 5.5 pièces à Cavergno/Cevio

Type de bien

Maison individuelle

Prix d’achat en CHF

395’000.–

Surface du terrain

1048 m2

Surface habitable

122 m2

Chambres

5.5

La proprietà in vendita si trova nel cuore della Val Bavona, nella frazione di Mondada, un piccolo e suggestivo nucleo abitato nel territorio comunale di Cevio. Immersa nel verde, rappresenta un rifugio ideale per gli amanti della natura e della vita all’aria aperta.
Il rustico è raggiungibile a piedi tramite un sentiero di circa 150 metri dai posteggi lungo la strada principale o dalla fermata dell’autopostale. L’arrivo è accogliente, con un tavolo in pietra all’esterno. La casa si presenta in buono stato e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova la zona giorno con cucina a legna, zona pranzo e salotto, riscaldati da stufe a legna e da un camino aperto. Ai piani superiori si trovano due camere da letto, una loggia panoramica e un ampio locale open space con salotto e stufa a legna, ideale come spazio comune o zona notte aggiuntiva. Il bagno con doccia e WC è situato all’esterno, secondo la tradizione dei rustici di valle. Sul retro della casa si estende un ampio giardino, ideale per momenti di relax o convivialità. Completa la proprietà un pratico ripostiglio.
Il rustico dispone dei comfort essenziali, tra cui impianto solare per l’illuminazione, acqua da sorgente naturale, riscaldamento centrale a legna e produzione di acqua calda tramite scaldabagno a gas. Una rara opportunità per chi desidera vivere il Ticino più autentico: una casa storica immersa nella natura della Val Bavona, perfetta per chi sogna silenzio, panorami alpini e uno stile di vita semplice e genuino.

Situation

Via Bavona, 6690 Cavergno/Cevio

Caractéristiques

Surface du terrain 1048 m²

Volume de bâtiment (cubage) 336 m³

Année de construction 1700

Dernière rénovation 2006

Surface habitable 122 m²

Situation calme

Bâtiment ancien

Balcon / terrasse / coin salon

Convient comme logement de vacances

Adapté aux enfants

Cheminée

Bon ensoleillement

Photo de profil de Maria Venezia

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Maria Venezia

Agent immobilier
maria.venezia@raiffeisen.ch

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