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Renoviertes Mehrfamilienanwesen mit historischem Flair

Référence: VI-00023816-2

Maison individuelle de 10.5 pièces à Cerentino

Type de bien

Maison individuelle

Prix d’achat en CHF

1’295’000.–

Surface du terrain

1125 m2

Surface habitable

355 m2

Chambres

10.5

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft wurde mit grosser Sorgfalt renoviert, um ihren historischen Charakter zu bewahren und zugleich modernen Wohnkomfort zu bieten. Die Atmosphäre vermittelt den Charakter traditioneller, historisch geprägter Wohnhäuser: bemalte Decken, Naturstein sowie grosszügige, helle Räume, die von vergangenen Zeiten erzählen.
Derzeit wird das Anwesen als Ferienhaus mit drei unabhängigen Wohneinheiten betrieben, die jeweils über eine moderne Küche und ein eigenes Badezimmer verfügen. Zusätzlich gibt es ein weiteres Doppelzimmer mit Dusche/WC.
Im Erdgeschoss, wo die hohen, dekorierten Decken sofort ins Auge fallen, befinden sich zudem eine Gemeinschaftsküche, ein grosszügiger Essraum mit Kamin sowie das historische Wohnzimmer mit Natursteinkachelofen und der ursprünglichen Küche – Elemente, die dem Haus eine besonders stimmungsvolle und authentische Atmosphäre verleihen. Auf der ersten Etage befinden sich ein Gäste WC sowie, gegenüberliegend, ein Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss umfasst eine helle Mansarde und zwei weitere Zimmer, die bereits für den Ausbau zu einer separaten Mansardenwohnung vorbereitet sind.
Im Aussenbereich lädt ein Garten mit angrenzender Wiese zum Verweilen ein und bietet einen wunderbaren Panoramablick über das Tal und das Dorf. Abgerundet wird die Liegenschaft durch ein zu renovierendes Rustico – ideal als Dépendance – sowie fünf Aussenparkplätze.
Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung – ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Situation

Paese 1, 6683 Cerentino

Caractéristiques

Surface du terrain 1125 m²

Volume de bâtiment (cubage) 2769 m³

Année de construction 1852

Dernière rénovation 2019

4 Unités de logement dans le bâtiment

Surface habitable 355 m²

Situation calme

Balcon / terrasse / coin salon

Cave

Convient comme logement de vacances

Adapté aux enfants

Place de parking / Garage

Cheminée

Bon ensoleillement

Photo de profil de Maria Venezia

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Maria Venezia

Agent immobilier
maria.venezia@raiffeisen.ch

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