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Acheter une maison dans dans la commune de Minusio

Minusio séduit pleinement en tant qu’espace de vie dynamique et vivant, avec un charme unique au bord du lac Majeur. Avec environ 7 341 habitants et une offre riche en activités culturelles, scolaires et sportives, la commune crée un lieu où familles, couples et actifs peuvent se sentir parfaitement bien. L’achat d’un bien immobilier à Minusio est synonyme d’attractivité élevée du lieu, de quartiers bien structurés et d’excellente accessibilité. Ceux qui recherchent un logement dans cet environnement découvrent un marché diversifié, répondant à des besoins et styles de vie variés. Le marché du logement à Minusio est stable, tandis que la commune toute entière impressionne par son aspect soigné et ses courts trajets vers les loisirs, la nature et les infrastructures. Un chez-soi à Minusio est synonyme de qualité de vie durable au bord nord du lac Majeur.

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La commune de Minusio en chiffres

faible

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

faible

Mobilité

Accessibilité

moyenne

Marché du logement

Taux de logements vacants

très faible

Population

Evolution

forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Minusio et les communes de 106 (2026)

Commune Base fiscale (%)78 Moyenne cantonale (%)82.1 Classement dans le canton35
Eglise réformée Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le canton1
Eglise catholique Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Lugano 51 87
Chiasso 64 104
Lucerne 141 151
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Bellinzone 38 59
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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Muralto 9 16
Orselina 10 22
Tenero-Contra 10 18
Brione sopra Minusio 11 37
Gordola 14 25
Ascona 17 36

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Minusio 7'341 Canton TI 362'026 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Minusio −0.6% Canton TI +0.3% Suisse +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Minusio CHF 54'385 Canton TI CHF 55'893 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Massimo Dozio

Responsable zone de marché
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026