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Casa Rosa e Casa Laura con ampio giardino terrazzato

Référence: VI-00022028-1

Maison individuelle de 7 pièces à Malvaglia

Type de bien

Maison individuelle

Prix d’achat en CHF

595’000.–

Surface du terrain

474 m2

Surface habitable

145 m2

Chambres

7

La proprietà comprende una casa principale e un rustico indipendente, immersi in un ampio giardino terrazzato con pergola, tavolo in pietra e barbecue. Gli immobili si trovano in posizione rialzata, verde, tranquilla e soleggiata, a pochi minuti dal centro del paese, dai servizi, dalle scuole e dalla fermata del bus.

Casa principale di 5 locali, sviluppata su tre livelli abitabili, con una superficie di 103 mq e volume di 549 mc. Al piano terra si trovano l'ingresso, cucina openspace, zona pranzo, soggiorno con angolo lettura, il servizio wc e l'accesso diretto al giardino; al primo vi sono due camere matrimoniali con accesso al balcone; al secondo piano altre due camere matrimoniali. Completa l'immobile una spaziosa mansarda multifunzionale. Il riscaldamento è garantito da una stufa a legna e da un impianto elettrico ad accumulo.

Rustico indipendente di 2.5 locali, disposto su due livelli abitabili, con una superficie di 42 mq e volume di 204 mc. Al piano terra trova spazio la cucina, soggiorno e il servizio wc; al primo piano una grande camera da letto. Il riscaldamento è mediante radiatori elettrici ad accumulo. Il giardino, curato e ben esposto, offre un ambiente ideale per il relax e una magnifica vista sulle montagne circostanti.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura in una località autentica e tranquilla, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Situation

Via Grussa, 6713 Malvaglia

Caractéristiques

Surface du terrain 474 m²

3 Étages dans le bâtiment

Volume de bâtiment (cubage) 753 m³

Année de construction 1900

Dernière rénovation 1992

2 Unités de logement dans le bâtiment

Surface habitable 145 m²

Surface utile secondaire 34 m²

Situation calme

Bâtiment ancien

Balcon / terrasse / coin salon

Cave

Convient comme logement de vacances

Adapté aux enfants

Bon ensoleillement

Services accessibles à pied

Kevin Riva Agent immobiliers près de chez vous

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Kevin Riva

Agent immobilier senior
kevin.riva@raiffeisen.ch

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