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une maison kaufen in de Bellinzone

Bellinzone séduit comme une ville agréable à vivre dans le pittoresque Tessin, où quelque 45 633 habitants profitent d’une harmonie entre tradition, modernité et beauté des paysages. L’acquisition d’un bien immobilier à Bellinzone ouvre l’accès à une qualité de vie exceptionnellement élevée, enrichie par des quartiers bien entretenus, une vie communautaire active et des espaces verts. Le marché immobilier local est caractérisé par une demande fiable et une grande variété d’offres attractives. Le marché résidentiel, en particulier, présente différentes formes d’habitat et des solutions architecturales contemporaines. L’excellente accessibilité, la proximité des commerces et écoles ainsi que la diversité des loisirs font de chaque achat immobilier à Bellinzone une décision durable, adaptée aux amateurs de vie raffinée et aux ménages tournés vers l’avenir.

5 Treffer - Immobilien zum Kaufen: Bellinzone

= Exakter Standort wird nicht angezeigt.

CHF 1’190’000.–

Maison individuelle in 6528 Camorino

5 Zimmer 160 m2

CHF 495’000.–

Maison individuelle in 6518 Gorduno

4.5 Zimmer 89 m2

CHF 1’045’000.–

Moitié de maison jumelle in 6532 Arbedo-Castione

12 Zimmer 246 m2

CHF 1’150’000.–

Maison individuelle in 6528 Camorino

7 Zimmer 150 m2

CHF 450’000.–

Maison individuelle in 6512 Giubiasco

3.5 Zimmer 115 m2

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde de Bellinzone

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Gemeinde Bellinzone in Zahlen

très faible

Immobilienpreise

Niveau

faible

Steuern

Einkommensteuer

très bien

Mobilität

Erreichbarkeit

très élevé(e)

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

moyenne

Bevölkerung

Entwicklung

forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Bellinzone im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)93 Kantonaler Durchschnitt (%)82.1 Rang im Kanton79
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano 36 68
Chiasso 48 87
Lucerne 121 145
Locarno 42 52
Mendrisio 44 85
Coire 95 192

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Arbedo-Castione 17 41
Sant'Antonino 18 40
Lumino 19 47
Cadenazzo 20 35
Cugnasco-Gerra 23 44
Monteceneri 23 48

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Bellinzone 45'633 Kanton TI 362'026 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Bellinzone +1.3% Kanton TI +0.3% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Bellinzone CHF 51'354 Kanton TI CHF 55'893 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026