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Wohnliegenschaft mit Ausbaupotential und traumhafter Aussicht

Référence: VI-00013793-1

Maison individuelle (indépendante) de 6.5 pièces à Balmberg

Type de bien

Maison individuelle (indépendante)

Prix d’achat en CHF

490’000.–

Surface du terrain

1120 m2

Surface habitable

237 m2

Chambres

6.5

Diese einzigartige Wohnliegenschaft mit Ausbaupotential präsentiert sich an einem ruhigen Standort an aussichtsreicher Hanglage im Erholungsgebiet Balmberg in der Juraschutzzone. Die ländliche Gegend ist ein beliebtes Ausflugsziel für die Einwohner von Günsberg und Solothurn. Das grosszügige Grundstück der Liegenschaft umfasst 1120 m2, wovon Sie 237 m2 Grundfläche auf 6.5 Zimmer nutzen. Ob Sie dieses Objekt für gemütliches Wohnen nutzen oder als Geschäftsliegenschaft führen, steht Ihnen komplett frei. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein gemütliches Wohnzimmer, respektive Gaststube, welches über einen Durchgang zu einem weiteren grosszügigen Zimmer verfügt, das Sie als Esszimmer nutzen können. Dies wurde in der Vergangenheit als Restaurant genutzt. Von hier aus gelangen Sie auf die gedeckte Terrasse, von der aus Sie eine wunderbare Aussicht auf die grünen Hügel der naturbelassenen Umgebung geniessen können. In der grosszügigen, gut ausgestatteten Küche zaubern Sie leckere Menüs für sich und Ihre Gäste, ob privat oder geschäftlich. Gästetoiletten runden das attraktive Raumangebot auf dieser Etage ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei Badezimmer: eines mit Badewanne und eines mit zwei Duschen, sowie drei weitere einladende Zimmer. Das Stockwerk verfügt zudem über einen Zugang zur verglasten Veranda mit grossem Balkon, von dem aus Sie die frische Luft geniessen können. Diverse Nebenräume, ein grosszügiger Keller, eine Garage und ein Carport und zahlreiche Aussenabstellplätze ergänzen dieses einmalige Angebot, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offenlässt. Das Inventar des Restaurants kann übernommen werden.

Situation

Vorder Balmberg 7, 4524 Balmberg

Caractéristiques

Surface du terrain 1120 m²

Volume de bâtiment (cubage) 1362 m³

Année de construction 1900

Dernière rénovation 2016

Surface habitable 237 m²

Surface utile secondaire 478 m²

Balcon / terrasse / coin salon

Keller

Adapté aux enfants

Place de parking / Garage

Photo de profil de Mathias Zaugg

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Mathias Zaugg

Agent immobilier senior
058 257 21 68
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