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Viel Platz zum Renovieren oder für ein neues Projekt

Référence: VI-00017889-1

Maison individuelle (indépendante) de 5.5 pièces à Balsthal

Type de bien

Maison individuelle (indépendante)

Prix d’achat en CHF

690’000.–

Surface du terrain

1261 m2

Surface habitable

129 m2

Chambres

5.5

Das freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1943 präsentiert sich auf einem umfangreichen Grundstück an ruhiger Lage. Der öffentliche Verkehr, die Einkaufsmöglichkeiten und die Ortsmitte sind innerhalb von rund 300 Metern problemlos zu Fuss erreichbar.

Die gesamte Parzelle mit der Ausnützung 0.5 umfasst 1'261 m2 und ist der Wohnzone W 3 zugeteilt. Dies bietet die Möglichkeit für die Realisierung eines vollumfänglichen Neubauprojekts oder für eine Lösung mit der bestehenden Liegenschaft und einem zusätzlichen Einfamilienhaus.

Sie betreten das Haus über den Windfang und gelangen in das geräumige Entrée. Dieses führt Sie ins Wohn- / Esszimmer, welches über einen Ausgang auf die Terrasse und zum herrlichen Garten verfügt. In der geschlossenen Küche finden Sie genügend Platz für einen kleinen Frühstückstisch. Vom Eingangsbereich aus ist auch ein Badezimmer mit Dusche erreichbar. Das Elternschlafzimmer ergänzt diese Wohnebene.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer sowie ein grosser Estrich, der als Spielzimmer oder Stauraum genutzt werden kann.

Im Keller befinden sich die Waschküche, die Heizung sowie ein zusätzlicher beheizter Hobbyraum.

Die Garage im Haus bietet Platz für ein kleineres Auto und ist direkt über eine Zufahrt erschlossen. Zudem sind Parkmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge vorhanden.

Kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Situation

Dornacherstrasse 2, 4710 Balsthal

Caractéristiques

Surface du terrain 1261 m²

2 Étages dans le bâtiment

Volume de bâtiment (cubage) 660 m³

Année de construction 1943

Dernière rénovation 2018

Surface habitable 129 m²

Disponible à partir de
Selon accord

Proximité des transports publics

Situation calme

Adapté aux enfants

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Esther Haltiner

Agent immobilier senior
esther.haltiner@raiffeisen.ch

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