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Kernsanierte historische Liegenschaft mit Traumgarten

Référence: VI-00020701-1

Maison individuelle de 6.5 pièces à Derendingen

Type de bien

Maison individuelle

Prix d’achat en CHF

1’250’000.–

Surface du terrain

911 m2

Surface habitable

168 m2

Chambres

6.5

Zum Verkauf steht eine historische Liegenschaft im Top-Zustand an einer herrlich sonnigen Lage. Der öffentliche Verkehr ist bequem zu Fuss zu erreichen.

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und einer beeindruckenden Architektur, die einen überdurchschnittlichen Lichteinfall und eine besondere Grosszügigkeit der Räume betont. Die Basis für den erstklassigen Eindruck Ihres neuen Zuhauses bildet unter anderem der hochwertige Parkettboden. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben dem Eingangsbereich das grosse offene Wohn- und Esszimmer mit Zugang in den Garten.

Dank des Schwedenofens können Sie sich bei ungemütlichem Wetter zurückziehen und die wohlige Wärme des knisternden Feuers geniessen. Die grosse separate Küche lässt das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen. Ein Bürozimmer und das Gäste-WC runden diese Etage ab.

Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Zimmer sowie ein stilvolles Familienbad und eine zusätzliche Toilette. Der grosse Wintergarten ist ein zusätzliches Highlight und bietet einen behaglichen Rückzugsort.

Das offene Dachzimmer punktet mit der Grösse und den vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten.
Auch der riesige Garten ist ein Ort der Musse und Entspannung, der besonders in der warmen Jahreszeit zum Grillieren, Relaxen und geselligen Beisammensein einlädt – ein wahres Paradies für den Nachwuchs und die Haustiere!

Für weiteren Platz sorgen der nützliche Keller und das Gartenhaus. Zum Objekt gehören eine Garage sowie mehrere Aussenparkplätze.

Sie und Ihre Liebsten werden von den Eigenschaften der Immobilie begeistert sein. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Situation

Der genaue Standort wird nicht angezeigt. Fragen Sie das Exposé an, um den Standort zu erfahren.

Caractéristiques

Surface du terrain 911 m²

Volume de bâtiment (cubage) 812 m³

Année de construction 1924

Dernière rénovation 2025

Surface habitable 168 m²

Surface utile secondaire 70 m²

Proximité des transports publics

Balcon / terrasse / coin salon

Cave

Adapté aux enfants

Place de parking / Garage

Cheminée

Bon ensoleillement

Services accessibles à pied

Gartenparadies für Familien
Geniessen Sie zusammen mit Ihren Liebsten die einzigartige Gartenoase mit unzähligen Möglichkeiten.
Sonnige und zentrale Lage
Der Standort dieser schönen Liegenschaft punktet mit diversen Vorzügen.
Kernsanierte Liegenschaft
Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren kernsaniert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand.
Photo de profil de Mathias Zaugg

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Mathias Zaugg

Agent immobilier senior
mathias.zaugg@raiffeisen.ch

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