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Charmantes Zuhause mit grossem Garten und vielseitigem Grundriss

Référence: VI-00013990-1

Maison individuelle de 5.5 pièces à Luterbach

Type de bien

Maison individuelle

Prix d’achat en CHF

695’000.–

Surface du terrain

616 m2

Surface habitable

105 m2

Chambres

5.5

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage in einem attraktiven, familienfreundlichen Wohnquartier und einen gut durchdachten Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Ins Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich mit Treppe. Der besonders grosszügige Vorplatz bietet zusätzlichen Raum und eignet sich ideal als kleine Sitzecke oder als Wohnbereich. Das Esszimmer bildet den zentralen Treffpunkt. Es wird ergänzt durch ein weiteres Zimmer und eine geschlossene Küche. Eine Gästetoilette mit Lavabo rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei freundliche Zimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Lavabo ausgestattet, während ein separates WC zusätzlichen Komfort bietet.
Das Untergeschoss umfasst eine Waschküche mit Dusche sowie ein grosses, unbeheiztes Zimmer mit Fenstern, das sich ideal als Hobbyraum eignet und über einen direkten Ausgang in den Garten verfügt, inklusive praktischer Rampe für Velos.
Die Aussenfläche lädt mit viel Rasen und einen gemütlichen Gartensitzplatz zu entspannten Stunden im Grünen ein. Eine freistehende Garage sowie zwei zusätzliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus und bieten viel Platz für Ihre Fahrzeuge.
Dieses Haus ist eine perfekte Gelegenheit für Familien oder Paare, die ein ruhiges Zuhause mit Gestaltungsspielraum zum Verwirklichen eigener Ideen suchen.

Situation

Fichtenweg 1 +1a, 4542 Luterbach

Caractéristiques

Surface du terrain 616 m²

3 Étages dans le bâtiment

Volume de bâtiment (cubage) 566 m³

Année de construction 1948

Dernière rénovation 2025

1 Unités de logement dans le bâtiment

Surface habitable 105 m²

Surface utile secondaire 53 m²

Situation calme

Balcon / terrasse / coin salon

Cave

Adapté aux enfants

Bon ensoleillement

Sabrina Steiner Agent immobiliers près de chez vous

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Sabrina Steiner

Agent immobilier
sabrina.steiner@raiffeisen.ch

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