Charmante Doppelhaushälfte mit viel Potenzial an ruhiger Lage
Référence: VI-00025637-1
Maison individuelle de 4 pièces à Gerlafingen
Type de bien
Maison individuelle
Prix d’achat en CHF
565’000.–
Surface du terrain
601 m2
Surface habitable
95 m2
Chambres
4
An der beliebten Längmattstrasse in Gerlafingen erwartet Sie diese Doppelhaushälfte mit viel Charme und einer hervorragenden Ausgangslage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück und eignet sich ideal für Käufer, die ihren Wohnraum nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.
Das Haus präsentiert sich in renovationsbedürftigem Zustand. Eine wichtige Erneuerung wurde jedoch bereits vorgenommen: Die Gasheizung wurde im Jahr 2023 ersetzt und bietet damit eine solide Basis für zukünftige Renovationsarbeiten.
Das Erdgeschoss verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Untergeschoss stehen zwei Kellerabteile sowie ein Wasch- und Technikraum zur Verfügung, die für ausreichend Stauraum und praktische Nutzung sorgen.
Der grosszügige Umschwung eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und rundet dieses attraktive Angebot zusammen mit der separaten Garage ab.
Diese Immobilie wird Menschen mit Visionen begeistern, die das Potenzial dieses Objekts erkennen und daraus ihr persönliches Zuhause schaffen möchten.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Situation
Längmattstrasse 29 + 29a, 4563 Gerlafingen
Caractéristiques
Surface du terrain 601 m²
3 Étages dans le bâtiment
Volume de bâtiment (cubage) 491 m³
Année de construction 1949
Surface habitable 95 m²
Surface utile secondaire 64 m²
Situation calme
Balcon / terrasse / coin salon
Cave
Adapté aux enfants
Bon ensoleillement
Services accessibles à pied
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