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Charmante Doppelhaushälfte mit viel Potenzial an ruhiger Lage

Référence: VI-00025637-1

Maison individuelle de 4 pièces à Gerlafingen

Type de bien

Maison individuelle

Prix d’achat en CHF

565’000.–

Surface du terrain

601 m2

Surface habitable

95 m2

Chambres

4

An der beliebten Längmattstrasse in Gerlafingen erwartet Sie diese Doppelhaushälfte mit viel Charme und einer hervorragenden Ausgangslage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück und eignet sich ideal für Käufer, die ihren Wohnraum nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.

Das Haus präsentiert sich in renovationsbedürftigem Zustand. Eine wichtige Erneuerung wurde jedoch bereits vorgenommen: Die Gasheizung wurde im Jahr 2023 ersetzt und bietet damit eine solide Basis für zukünftige Renovationsarbeiten.

Das Erdgeschoss verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Untergeschoss stehen zwei Kellerabteile sowie ein Wasch- und Technikraum zur Verfügung, die für ausreichend Stauraum und praktische Nutzung sorgen.

Der grosszügige Umschwung eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und rundet dieses attraktive Angebot zusammen mit der separaten Garage ab.

Diese Immobilie wird Menschen mit Visionen begeistern, die das Potenzial dieses Objekts erkennen und daraus ihr persönliches Zuhause schaffen möchten.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Situation

Längmattstrasse 29 + 29a, 4563 Gerlafingen

Caractéristiques

Surface du terrain 601 m²

3 Étages dans le bâtiment

Volume de bâtiment (cubage) 491 m³

Année de construction 1949

Surface habitable 95 m²

Surface utile secondaire 64 m²

Situation calme

Balcon / terrasse / coin salon

Cave

Adapté aux enfants

Bon ensoleillement

Services accessibles à pied

Sabrina Steiner Agent immobiliers près de chez vous

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Sabrina Steiner

Agent immobilier
sabrina.steiner@raiffeisen.ch

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