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6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosser Gartenfläche und Raum für Ideen

Référence: VI-00026630-1

Maison individuelle de 6.5 pièces à Bolken

Type de bien

Maison individuelle

Prix d’achat en CHF

795’000.–

Surface du terrain

1094 m2

Surface habitable

131 m2

Chambres

6.5

Dieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet viel Platz und Potenzial für die Verwirklichung individueller Wohnideen. Das grosszügige Grundstück mit weitläufiger Gartenfläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Freizeit und persönliche Gestaltung.
Im Erdgeschoss bildet das helle Wohnzimmer mit Cheminée den Mittelpunkt des Hauses und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch die Küche mit einem direkten Zugang zum Garten sowie ein weiteres Zimmer, ein Gäste-WC und die direkt angebundene Garage.
Das Obergeschoss umfasst vier vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, ein grosszügiges Familienbad sowie einen Balkon mit schöner Aussicht.
Im Untergeschoss stehen ein Keller, eine Werkstatt, ein Technikraum und weitere Nebenflächen zur Verfügung, so dass reichlich Stauraum sowie Platz für Hobbys oder handwerkliche Tätigkeiten vorhanden ist.
Die Liegenschaft befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit eröffnet, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten. Die solide Bauweise bildet hierfür eine gute Basis.
Die überdurchschnittliche Aussicht, das grosszügige Platzangebot im Innen- und Aussenbereich sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Liegenschaft zu einer attraktiven Gelegenheit für Familien und alle, die ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen.
Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Situation

Aeschistrasse 15, 4556 Bolken

Caractéristiques

Surface du terrain 1094 m²

2 Étages dans le bâtiment

Volume de bâtiment (cubage) 770 m³

Année de construction 1900

Dernière rénovation 2021

1 Unités de logement dans le bâtiment

Surface habitable 131 m²

Surface utile secondaire 81 m²

Proximité des transports publics

Situation calme

Bâtiment ancien

Balcon / terrasse / coin salon

Cave

Cheminée

Bon ensoleillement

Ruhige Lage
Mit Aussicht auf das Juragebirge
Grosszügige Räume
Mit Potential für individuelle Wohnideen
Neuwertiger Holzschopf
Für die Lagerung von Brennholz oder Aufbewahrung von Gartengeräten
Grosses Grundstück
Interessante Perspektiven für Investoren und Projektentwickler
Marc Kühne Agent immobiliers près de chez vous

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Marc Kühne

Agent immobilier
marc.kuehne@raiffeisen.ch

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