Historischer Charme trifft auf modernen Wohnkomfort
Référence: VI-00027788-1
Maison individuelle de 4.5 pièces à Welschenrohr SO
Type de bien
Maison individuelle
Prix d’achat en CHF
550’000.–
Surface du terrain
509 m2
Surface habitable
133 m2
Chambres
4.5
Welschenrohr liegt idyllisch eingebettet zwischen der ersten und zweiten Jurakette im Naturpark Thal. Das nebelarme Dorf begeistert mit einer eindrucksvollen Landschaft, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einem aktiven Dorfleben.
Die Liegenschaft an der Hauptstrasse 145 befindet sich an ruhiger und sonniger Lage. Die schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft sowie das angenehme Umfeld schaffen ein erholsames Wohnambiente.
Dieses freistehende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1910 erzählt seine eigene Geschichte. Im Jahr 2005 wurde es umfassend kernsaniert, wobei sein unverwechselbarer Charme bewahrt wurde. Edles Fischgrätparkett, klassische Holzfenster und der helle Innenausbau schaffen ein stilvolles Wohnambiente voller Wärme und Persönlichkeit.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein grosszügiges Entrée mit Garderobe. Ein Familienbad, die offene Küche sowie der einladende Wohn- und Essbereich mit behaglichem Pelletofen bilden das Herzstück des Hauses. Ein Schlafzimmer ergänzt diese Wohnebene.
Das Obergeschoss fasziniert mit einem beeindruckend grossen Raum, sichtbaren Holzbalken und stimmungsvollen Dachfenstern – der perfekte Ort zum Wohnen, Arbeiten oder als Fitnessraum. Ein weiteres Schlafzimmer rundet das Geschoss ab.
Im Untergeschoss bieten diverse Nebenräume praktischen Stauraum.
Der liebevoll angelegte Garten ist ein wunderbarer Ort zum Entspannen und Geniessen. Viel Privatsphäre, ein Gartenhaus und ein Aussenparkplatz vervollständigen dieses charaktervolle Zuhause.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Situation
Hauptstrasse 145, 4716 Welschenrohr SO
Caractéristiques
Surface du terrain 509 m²
Volume de bâtiment (cubage) 776 m³
Année de construction 1910
Surface habitable 133 m²
Surface utile secondaire 66 m²
Proximité des transports publics
Situation calme
Balcon / terrasse / coin salon
Cave
Adapté aux enfants
Place de parking / Garage
Cheminée
Bon ensoleillement
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