Gemütliches Zuhause mit Garten und Entwicklungspotenzial
Référence: VI-00027479-1
Maison individuelle de 4.5 pièces à Wangen bei Olten
Type de bien
Maison individuelle
Prix d’achat en CHF
490’000.–
Surface du terrain
455 m2
Surface habitable
85 m2
Chambres
4.5
Die charmante 4.5-Zimmer-Doppelhaushälfte befindet sich an attraktiver Lage in unmittelbarer Nähe zur Schule sowie zu vielseitigen Naherholungsgebieten. Das Haus verfügt über rund 80 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem praktischen Raumangebot – ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen. Die Immobilie bietet viel Potenzial für eine zeitgemässe Erneuerung und lässt Raum für die Umsetzung persönlicher Wohnideen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie das Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie eine halboffene Küche und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.
Im Untergeschoss finden Sie Stauraum in zwei Kellerräumen. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Gartenbereich, wodurch sich die Innen- und Aussenräume optimal verbinden. Der Aussenbereich begeistert mit einer Terrasse mit Wintergarten sowie mit einer grosszügigen Rasenfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Erholung, Spiel oder Gartenliebhaber eröffnet.
Auf dem Vorplatz steht ein Aussenparkplatz zur Verfügung. Ergänzend gehört eine Garage in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft.
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Situation
Im Länteli 21, 4612 Wangen bei Olten
Caractéristiques
Surface du terrain 455 m²
3 Étages dans le bâtiment
Volume de bâtiment (cubage) 445 m³
Année de construction 1963
Dernière rénovation 2000
Surface habitable 85 m²
Surface utile secondaire 43 m²
Situation calme
Balcon / terrasse / coin salon
Cave
Adapté aux enfants
Place de parking / Garage
Bon ensoleillement
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