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Gemütliches Zuhause mit Garten und Entwicklungspotenzial

Référence: VI-00027479-1

Maison individuelle de 4.5 pièces à Wangen bei Olten

Type de bien

Maison individuelle

Prix d’achat en CHF

490’000.–

Surface du terrain

455 m2

Surface habitable

85 m2

Chambres

4.5

Die charmante 4.5-Zimmer-Doppelhaushälfte befindet sich an attraktiver Lage in unmittelbarer Nähe zur Schule sowie zu vielseitigen Naherholungsgebieten. Das Haus verfügt über rund 80 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem praktischen Raumangebot – ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen. Die Immobilie bietet viel Potenzial für eine zeitgemässe Erneuerung und lässt Raum für die Umsetzung persönlicher Wohnideen.

Im Erdgeschoss erwarten Sie das Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie eine halboffene Küche und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.

Im Untergeschoss finden Sie Stauraum in zwei Kellerräumen. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Gartenbereich, wodurch sich die Innen- und Aussenräume optimal verbinden. Der Aussenbereich begeistert mit einer Terrasse mit Wintergarten sowie mit einer grosszügigen Rasenfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Erholung, Spiel oder Gartenliebhaber eröffnet.

Auf dem Vorplatz steht ein Aussenparkplatz zur Verfügung. Ergänzend gehört eine Garage in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft.

Sind Sie neugierig geworden? Fordern Sie das Exposé einfach über das Kontaktformular an.

Situation

Im Länteli 21, 4612 Wangen bei Olten

Caractéristiques

Surface du terrain 455 m²

3 Étages dans le bâtiment

Volume de bâtiment (cubage) 445 m³

Année de construction 1963

Dernière rénovation 2000

Surface habitable 85 m²

Surface utile secondaire 43 m²

Situation calme

Balcon / terrasse / coin salon

Cave

Adapté aux enfants

Place de parking / Garage

Bon ensoleillement

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Allegra Lüscher

Agent immobilier
allegra.luescher@raiffeisen.ch

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