Charaktervolles Reiheneckhaus mit sonnenverwöhntem Garten
Référence: VI-00026596-1
Maison d'angle mitoyenne de 8.5 pièces à Rüttenen
Type de bien
Maison d'angle mitoyenne
Prix d’achat en CHF
875’000.–
Surface du terrain
773 m2
Surface habitable
208 m2
Chambres
8.5
Dieses charaktervolle Reiheneckhaus bietet viel Platz für Familien, kreative Köpfe oder Menschen, die ein Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten und weiterentwickeln möchten. Mit insgesamt 8.5 Zimmern begeistert die Liegenschaft mit einem grosszügigen Raumangebot auf mehreren Ebenen. Der traditionelle Grundriss verleiht dem Haus einen besonderen Charme und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Freizeit.
Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der ausgebaute Estrich, der vielseitig genutzt werden kann. Im Erdgeschoss sorgt ein Schwedenofen für eine behagliche und einladende Wohnatmosphäre.
Besonders hervorzuheben ist die umfangreiche Gartenfläche – perfekt zum Entspannen, Gärtnern und für gesellige Stunden im Freien. Die sonnige Lage schafft beste Voraussetzungen für eine hohe Wohnqualität während des gesamten Jahres. Zwei Aussenabstellplätze auf dem Grundstück sowie ein wunderschöner Keller mit historischen Bruchsteinmauern runden das attraktive Angebot ab.
Die Immobilie eignet sich bestens für Familien sowie für Käuferinnen und Käufer, die den Charakter eines älteren Hauses mit sichtbaren Holzbalken schätzen und das vorhandene Potenzial durch eine gezielte Modernisierung nutzen möchten. Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Zuhause mit viel Charme an attraktiver Lage zu erwerben!
Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Situation
Hauptstrasse 52, 4522 Rüttenen
Caractéristiques
Surface du terrain 773 m²
Volume de bâtiment (cubage) 786 m³
Année de construction 1900
Dernière rénovation 2017
Surface habitable 208 m²
Surface utile secondaire 65 m²
Bâtiment ancien
Balcon / terrasse / coin salon
Cave
Adapté aux enfants
Place de parking / Garage
Cheminée
Bon ensoleillement
Services accessibles à pied
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