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Seltenes Einfamilienhaus im Chaletstil an ruhiger Lage

Référence: VI-00027421-1

Maison individuelle de 6.5 pièces à Bellach

Type de bien

Maison individuelle

Prix d’achat en CHF

695’000.–

Surface du terrain

576 m2

Surface habitable

116 m2

Chambres

6.5

In einem ruhigen Wohnquartier präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus im charmanten Chaletstil als echtes Liebhaberobjekt. Solche Gebäude sind im Ortsbild von Bellach mittlerweile selten anzutreffen und verleihen der Liegenschaft einen besonderen Charakter. Das gepflegte Haus verbindet ein behagliches Wohnambiente mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial für individuelle Gestaltungsideen.
Das Haus verfügt über insgesamt 6.5 Zimmer, die sich auf mehrere Etagen verteilen. Die Raumaufteilung ist zweckmässig gestaltet und lässt sich flexibel zum Wohnen, Arbeiten oder für Hobbys einsetzen. Helle Wohnbereiche und die charakteristischen Holzelemente sorgen für eine angenehme Atmosphäre.
Im Obergeschoss befinden sich mehrere vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein Familienbad.
Im Untergeschoss ergänzen praktische Nebenräume, Kellerflächen, ein beheizter Hobbyraum sowie eine Waschküche das grosszügige Raumangebot. Für Fahrzeuge stehen eine freistehende Garage und zusätzliche Abstellmöglichkeiten auf dem Grundstück zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Aussenbereich. Der liebevoll angelegte Garten mit seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten lädt zum Verweilen, Geniessen und Spielen ein. Dank der ruhigen Umgebung und der angenehmen Besonnung finden Sie hier ein ideales Umfeld für entspannte Stunden im Freien.
Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Situation

Rosenweg 13, 4512 Bellach

Caractéristiques

Surface du terrain 576 m²

2 Étages dans le bâtiment

Volume de bâtiment (cubage) 678 m³

Année de construction 1940

Dernière rénovation 2010

Surface habitable 116 m²

Surface utile secondaire 83 m²

Situation calme

Balcon / terrasse / coin salon

Bon ensoleillement

Services accessibles à pied

Chaletstil
Mit Seltenheitswert
Ruhige Lage
In 30er Zone
Garagengebäude
Mit Platz für ein Fahrzeug sowie z.B. E-Bikes
Beheizter Hobbyraum
Für das eigene Fitness zuhause oder als mögliches Heimkino
Marc Kühne Agent immobiliers près de chez vous

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Marc Kühne

Agent immobilier
marc.kuehne@raiffeisen.ch

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