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Einfamilienhaus an erhöhter, sonniger Lage mit Alpensicht

Référence: VI-00027327-1

Maison individuelle de 6.5 pièces à Günsberg

Type de bien

Maison individuelle

Prix d’achat en CHF

850’000.–

Surface du terrain

925 m2

Surface habitable

100 m2

Chambres

6.5

An leicht erhöhter und sonnenverwöhnter Lage präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als ideale Gelegenheit für Familien oder Menschen mit Platzbedarf. Die ansprechende Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier und besticht durch ihre schöne Aussicht sowie das grosszügige Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 6.5 Zimmer und überzeugt mit einer zweckmässigen Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie zum Balkon. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und verfügt über kurze Wege im Alltag. Mehrere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafräume, Büro oder Hobbybereich nutzen.

Das Untergeschoss bietet zusätzliche Flächen für Hauswirtschaft, Lagerung und individuelle Bedürfnisse. Eine integrierte Garage sowie weitere Abstellmöglichkeiten sorgen für praktischen Komfort. Ergänzt wird das Angebot durch Aussenparkplätze auf dem Grundstück.

Da in vergangenen Jahren verschiedene Erneuerungen vorgenommen wurden, zeigt sich die Immobilie heute in gepflegtem Zustand. Der weitläufige Garten schafft Raum für Spiel, Erholung und gesellige Stunden im Freien. Dieses Eigenheim verbindet Ruhe, Aussicht und Potenzial zu einem attraktiven Gesamtpaket für alle, die naturnah wohnen und ihre Wohnideen verwirklichen möchten.

Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Situation

Gasse 18, 4524 Günsberg

Caractéristiques

Surface du terrain 925 m²

2 Étages dans le bâtiment

Volume de bâtiment (cubage) 688 m³

Année de construction 1973

Dernière rénovation 2020

1 Unités de logement dans le bâtiment

Surface habitable 100 m²

Surface utile secondaire 91 m²

Situation calme

Balcon / terrasse / coin salon

Cave

Adapté aux enfants

Bon ensoleillement

Lage
Mit traumhafter Aussicht Richtung Alpen
Doppelgarage
Mit elektrischem Tor
Parkierungsmöglichkeiten
Mehrere Aussenparkplätze
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Marc Kühne

Agent immobilier
marc.kuehne@raiffeisen.ch

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