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Grosszügiges Zweifamilienhaus mit idyllischem Garten

Référence: VI-00026472-1

Maison individuelle de 11 pièces à Lostorf

Type de bien

Maison individuelle

Prix d’achat en CHF

970’000.–

Surface du terrain

644 m2

Surface habitable

168 m2

Chambres

11

Die Lage dieser attraktiven Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale und familienfreundliche Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar. Die ansprechende Immobilie liegt an einer ruhigen Quartierstrasse und bietet somit ein angenehmes Wohnumfeld. Dank der grosszügigen Raumaufteilung eignet sich das Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen, das Zusammenleben mehrerer Parteien oder als Kombination von Wohnen und Vermieten.

Das 11-Zimmer-Zweifamilienhaus verfügt über zwei separate Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit einem hellen Wohnbereich, drei Schlafzimmern, einer geschlossenen Küche sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Diese Wohnung wird aktuell vermietet. Im Ober- und Dachgeschoss erstreckt sich eine grosszügige 6.5-Zimmer-Wohnung mit einem einladenden Wohn- und Essbereich, fünf Schlafzimmern, einer geschlossenen Küche, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem praktischen Gäste-WC.

Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist der umfangreiche Garten. Der herrliche Aussenbereich mit seinem schönen Baumbestand begeistert mit viel Platz zum Verweilen, Spielen oder Geniessen und schafft eine angenehme Privatsphäre. Ergänzt wird er durch eine eindrucksvolle, von Kletterpflanzen begrünte Hausfassade, die der Liegenschaft einen ganz besonderen Charme und eine naturnahe Ausstrahlung verleiht.

Im Untergeschoss stehen mehrere Kellerräume sowie eine Waschküche mit direktem Ausgang in den Garten zur Verfügung. Für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet die Liegenschaft eine grosse Garage mit darüberliegendem Schopf sowie eine separate Garagenbox. Damit sind ausreichend Abstell- und Lagermöglichkeiten für die unterschiedlichsten Bedürfnisse vorhanden.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Situation

Wengistrasse 10, 4654 Lostorf

Caractéristiques

Surface du terrain 644 m²

3 Étages dans le bâtiment

Volume de bâtiment (cubage) 1037 m³

Année de construction 1943

Dernière rénovation 2012

2 Unités de logement dans le bâtiment

Surface habitable 168 m²

Surface utile secondaire 62 m²

Proximité des transports publics

Situation calme

Cave

Adapté aux enfants

Place de parking / Garage

Bon ensoleillement

Services accessibles à pied

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Allegra Lüscher

Agent immobilier
allegra.luescher@raiffeisen.ch

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