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Historisches Haus mit Wintergarten

Référence: VI-00022579-1

Moitié de maison jumelle de 5.5 pièces à Benken SG

Type de bien

Moitié de maison jumelle

Prix d’achat en CHF

550’000.–

Surface du terrain

111 m2

Surface habitable

125 m2

Chambres

5.5

Benken SG liegt im Linthgebiet zwischen Zürichsee und Walensee und verbindet dörflichen Charme mit Nähe zu den regionalen Zentren Rapperswil-Jona und Uznach. Die Lage im sonnigen Talboden und die gute Verkehrsanbindung machen den Ort besonders attraktiv.

An der Rietstrasse wohnen Sie mitten im Dorf: Kindergarten, Primarschule, Einkaufsmöglichkeiten, Bus und Bahnhof liegen nur wenige Schritte entfernt – ideal für Familien, die kurze Wege schätzen.
Diese charmante 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1919 vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Etagen. Das Haus bietet ein behagliches Zuhause für Familien, Paare oder Liebhaber von Altbauten mit Seele.

Im Untergeschoss befinden sich der Keller sowie der Heizungsraum, die ausreichend Stauraum und Platz für Technik bieten. Über eine Treppe gelangt man ins Erdgeschoss, wo sich der Vorraum befindet. Von hier aus erreicht man das Wohnzimmer mit offener Küche. Der Wintergarten ist ein besonderes Highlight des Hauses – er schafft eine helle, freundliche Atmosphäre und verbindet den Innenraum harmonisch mit dem gepflegten Gartenplatz beim Eingang.
Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer sowie ein Duschbad/WC. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer, was sich ideal für Familien oder als Gästeetage eignet.

Der Aussenbereich lädt mit seinem gemütlichen Gartenplatz zum Verweilen und Entspannen ein. Hier kann man ruhige Stunden im Freien geniessen oder den Tag im Wintergarten ausklingen lassen.
Diese Doppelhaushälfte besticht durch ihre solide Bausubstanz, den Altbaucharme und das behagliche Wohngefühl. Sie eignet sich perfekt für Menschen, die ein Haus mit Geschichte und Charakter suchen und gleichzeitig eine praktische Raumaufteilung schätzen.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern und kontaktieren Sie uns noch heute – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Situation

Rietstrasse 2, 8717 Benken SG

Caractéristiques

Surface du terrain 111 m²

3 Étages dans le bâtiment

Volume de bâtiment (cubage) 564 m³

Année de construction 1919

Dernière rénovation 2018

Surface habitable 125 m²

Surface utile secondaire 39 m²

Proximité des transports publics

Bâtiment ancien

Balcon / terrasse / coin salon

Cave

Place de parking / Garage

Bon ensoleillement

Photo de profil de Elif Bas

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Elif Bas

Agent immobilier
elif.bas@raiffeisen.ch

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